银行的去领他项权证需要带的证件包括房地产抵押申请表，抵押人身份证，借款抵押合同，房屋所有权证等材料，他项权证给银行之后银行会在7个工作日内放款。

一、银行的去领他项权证需要带啥证件

银行的去领他项权证需要带的证件：

1．房地产抵押申请表；

2．抵押人身份证；

3．夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

4．借款抵押合同；

5．房屋所有权证、土地使用权证；

6．房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

7．委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

二、他项权证给到银行多久放款

他项权证给到银行一般都是会在7个工作日放款。具体根据当地办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知具体的月供和还款时间。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。

三、他项权证能追加抵押金额么

他项权证一般是不能追加抵押金额的。根源于对抵押权人的保护，在进行抵押贷款时，一般都会对抵押物进行估值，然后在估值额度内下确定放贷金额，这个金额是能保障抵押权人权益的最大金额了，如果再行增加，会增大风险。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权 第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。