遗嘱里可否有居住权？-法师兄

遗嘱里可否有居住权？

来源：互联网时间： 2023-03-23 03:40:21 453 人看过

遗嘱里可以有居住权。房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。

一、民法典中房子居住权到期怎么处理

居住权期限届满，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、买房子居住权究竟有多少年

居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时，居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

三、民法典是怎么规定居住权的

《民法典》（2021年1月1日起生效）是这样规定居住权的：1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。3、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。4、居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。5、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
遗嘱怎么设定居住权

一、遗嘱怎么设定居住权民法典规定，房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、住宅的位置；3、居住的条件和要求；4、居住权期限；5、解决争议的方法。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。二、遗嘱的内容有哪些1、遗嘱人的姓名、性别、出生年月、住址。2、遗嘱人所处分的财产的种类和数量，包括动产、不动产、债权、债务等都要一一列清。3、指明由哪个或哪几个法定继承人继承以及各自继承的财产的种类和数量。如有遗赠，指明受遗赠人和

2023-06-08

96人看过
居住权
遗嘱中的居住权是否受法律保护？

遗嘱设立居住权有效力。居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。遗嘱不公证具有效力吗？没有公证的遗嘱有效。公证并不是遗嘱生效的必备条件，遗嘱只要具备下列条件就是有效的：1、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。2、立遗嘱人具有完全民事行为能力。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。《中华人民共和国民法典》第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

2023-07-10

481人看过
居住权
民法典中遗嘱中能否约定居住权

一、民法典中遗嘱中能否约定居住权民法典规定，房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。二、遗嘱的内容有哪些(1)遗嘱人的姓名、性别、出生年月、住址。(2)遗嘱人所处分的财产的种类和数量，包括动产、不动产、债权、债务等都要一一列清。(3)指明由哪个或哪几个法定继承人继承以及各自继承的财产的种类和数量

2023-06-19

182人看过
居住权
遗嘱可以把产权和居住权区分开吗

遗嘱是可以依法将产权和居住权分开的。根据相关规定，产权和居住权属于两种不同的权利，当事人可以将其分配给某一人或者分给多人。但是这样做会留下许多法律风险，因为并不是所有的人都会懂。很容易产生纠纷。一、老人去世同住人是否有居住权？根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，是否有居住权是看老人在世时是否为该人设定居住权，居住权的设定可以通过合同和遗嘱设定，并且应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，同住的人是否有居住权，应当看老人是否为其设定居住权。二、民法典规定未婚子女是否有居住权未婚子女并不会当然取得房屋居住权，但是当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。三、民法典上买房算几年的居住权, 最多可以买多少年买房子并不会当然取

2023-03-22

318人看过

居住权
居住权在遗嘱中如何设立？

根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，居住权人先行申请设立居住权的，应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认，并可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，继承人先办理了继承转移登记的，后申请设立居住权登记，应就继承转移后是否发生处分登记予以审查，若发生处分登记，其受让主体，如受让人和抵押

2023-08-14

254人看过
居住权
如何在遗嘱中约定居住权

遗嘱中能约定居住权。只要约定符合法律规定的，具有法律效力。一、遗嘱继承需要公证吗遗嘱继承是否需要公证要根据遗嘱形式而定。如果是公证遗嘱，则需要立遗嘱人进行公证；如果是其他形式的遗嘱，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱或者口头遗嘱，只要内容和形式符合法律规定的条件，不进行公证同样具有法律效力。如果在同时存有其他遗嘱和公证遗嘱情况下，应优先选择按照公证遗嘱继承。二、遗嘱没有公正有效吗遗嘱没有公证也会有效。公证不是遗嘱有效的必要条件，公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。即使遗嘱不公证，只要符合遗嘱的形式和实质要件，那就有法律效力。只要满足形式要件和实质要件，就视为具有法律效力。所以遗嘱没有公证也可发生效力，在法庭上可以直接作为证据采纳，但是前提是立遗嘱人思维清晰，能独立表达意思。三、民法典遗嘱需要公证才生效吗只要符合法律的规定就有效。遗嘱分自书遗嘱、代书遗嘱与公证遗嘱，故公证遗嘱只是遗嘱的一种

2023-02-23

279人看过
居住权
遗嘱公证母亲有居住权如何处理

遗嘱公证母亲有居住权，必须先和母亲协商解除居住权；因为居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。一、有房产证的居住权可以转让或者继承吗《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。二、民法典规定承租人配偶有居住权吗承租人配偶可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，配偶对另一方承租的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权。三、房屋的产权可以转让吗？房子的居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定，居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明

2023-06-19

194人看过
居住权
遗嘱可以规定子女房子的居住权吗

遗嘱，可以规定子女房子的居住权，这是合法的。虽然我国法律没有居住权的相关立法，但当事人遗嘱设定了居住权，并非无效。根据民事法律原则，公民有自主处置财产的权利。《民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。遗嘱生效的条件是什么遗嘱具备下列实质要件的，才能有效。1、立遗嘱人必须具有遗嘱能力。立遗嘱人必须具有完全的行为能力，才能够真实地表达自己的意思，即具有遗嘱能力。无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，是指遗嘱内容必须与遗嘱人关于处分其遗产的内在真实意志相一致。遗嘱

2023-06-12

418人看过

居住权
承受遗嘱人的居住权怎么判？

居住权的性质是用益物权，属于他物权；可通过合同设立，原则上须无偿设立且不可出租(但当事人另有约定的除外)。除了通过合同的方式设立，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式设立。一、居住权需要所有产权人同意吗居住权需要所有产权人同意。也就是说，租房者和房屋所有权人签订租赁合同的同时，还需要房屋所有权人去相关部门签字同意，这样租赁人才会正式取得居住权。根据相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。二、离婚了还能有居住权吗离婚了是否还有居住权的确认方式：若夫妻一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，还可以有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。三、户口本上的人员是否具有居住权？户口本上的人员并不享有居住权，

2023-03-20

386人看过
居住权
民法典中写了遗嘱还有居住权吗,不履行遗嘱违法吗

一、民法典中写了遗嘱还有居住权吗民法典规定，遗嘱如果设立了居住权的，当事人享有居住权。如果房屋本身设立了居住权的，在居住权期限内，订立遗嘱不影响居住权效力。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。二、不履行遗嘱违法吗不履行遗嘱不违法，遗嘱所产生的权利，是公民基于遗嘱继承取

2023-06-17

461人看过
居住权
应该怎么通过遗嘱设立居住权

根据民法典的规定，当事人想要设立居住权，应当采用书面方式订立居住权合同，其次要向不动产登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立，这样居住权人就可以按合同约定，合法占有所有权人的住宅，以满足生活居住的需要。以合同方式设立居住权，民法典规定得相对比较具体，但对以遗嘱方式设立居住权的，却并未作出详细规定，所以本文将结合相关案例，来谈谈以遗嘱方式设立居住权的问题。一、如何以遗嘱方式设立居住权？在生活中，有的老人既想为珍重之人留一份居住保障，又想把房产留给子女继承，这时该怎么处理？深圳一对老夫妇，两人都八十多岁了，拥有多套房产，二老育有一儿一女，儿子离异有一子。老人考虑到如果把房产全部留给儿子，可能会被儿子拿去做生意，风险太大，万一被债务所累，年老时连住的地方都没有。为了家族财富的传承，最后老人通过遗嘱公证的方式，将房产的所有权遗赠给孙子，把居住权保留给儿子。对于这个案例，会引申出另一个问题，当老

2023-06-29

292人看过
居住权
遗嘱设立会影响居住权登记吗？

需要登记。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。遗嘱设立居住权是否有效力遗嘱设立居住权有效力。居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权

2023-07-05

298人看过

居住权
遗嘱是否具备授予个人居住权的相关规定？

是不能通过遗嘱的方式设立居住权的。根据相关规定，居住权属于一种用益物权，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。并且居住权不得转让、继承。而遗嘱属于继承的一种方式。居住权可以继承吗房屋居住权房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第一千一百

2023-08-13

345人看过
居住权
民法典居住权在遗嘱中怎么设立

一、民法典居住权在遗嘱中怎么设立根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本

2023-04-12

436人看过