成都购房摇到号可不可以不买-法师兄

成都购房摇到号可不可以不买

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:42:45 309 人看过

一、成都购房摇到号可不可以不买

刚需客户：优先摇号，如果放弃超过两次，则三年不能参加公证摇号。

普通客户：普通登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的，我公司将提请行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的，提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年之内不受理上述人员填报信息。

二、相关法规

成都市商品住房购房

登记规则指引(试行)

根据成都市城乡房产管理局成都市司法局联合印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)及《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔〕35号)相关规定，为规范购房登记行为，保障购房登记的公开、公平、有序，成都住宅与房地产业协会特制定本指引，供房地产开发企业使用。

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一、购房摇号作废可以重新排号吗根据最新的规定,放弃申购一次要隔6个月才可以申购。二、购房摇号流程一般来说流程如下：资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金;如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。

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可以，但需要未成年人至少年满8周岁，满8周岁的未成年人视为限制民事行为能力人，有自己独立的财产权，这时候未成年人只要家庭经济条件证明可以给未成年人买车，未成年人就可以实施买车的行为，可以摇号，但在没有取得驾驶证之前未成年人不得驾驶车辆。一、如何处罚17岁以下未成年工17岁不属童工，使用17岁用工合法，不予以处罚。根据《未成年人保护法》及有关法规的规定，童工是指未满十六周岁的用工，未成年人是指未满十八周岁的人。设定童工的年龄界限是依据公民的行为能为的不同情形，《民法典》规定18周岁以上的人是完全民事行为能力人，才是成年人。18周岁以下的均是属于未成年人。但16周岁以上不满18周岁的人，能以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力的人。所以，法律上设定童工为不满16周岁的用工。任何企业事业单位、个体工商户如果招用十六周岁以下的未成年人从事劳动的是招用童工性质，属于违法行为。16至1

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一、摇号购房摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、退休人员可以摇号购房吗可以直接全款买房的，贷款可能不行的。一般来说流程如下：资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

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目前楼盘认筹摇号之后是可以改名字的，因为楼盘认筹只是买房选房资格的预订，一般在楼盘还没有正式开盘销售之前进行的，并不是正式的购房交易，没有法律约束力，在购房过程中只要房产没有去房产管理部门备案，办理手续的话是可以协商改名字的。合肥摇号买房政策合肥摇号买房政策如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；2、支付首次购房；3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。办理房产证流程：1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监

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哪里可以查询购房摇号结果

一、哪里可以查询购房摇号结果公租房摇号结果开放查询，并进行公示。参加摇号的家庭可以在市保障性住房建设投资中心网站、住建委网站上进行查询。所有参加公租房配租的家庭都将实行“大摇号”，也就是先不针对具体项目统一摇号排序，而是后期某项目具备入住条件后，再分别组织针对该项目的意向登记。意向登记该项目的家庭直接按照此前摇出的顺序号依次选房签约和办理入住。二、适用对象意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：(一)在我市无自有住房;(二)符合我市住房限购政策规定;(三)自本次购房之日起前3年内无住房交易记录。摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

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什么人可以在北京摇号购房

一、什么人可以在北京摇号购房：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明的人;2、有北京合法有效的暂住证的;3、北京市户籍的人。二、北京买房的条件：（一）北京市户籍家庭所需材料：1.家庭成员身份证;2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;3.拟购房人签字的《家庭购房申领表》、《购房许诺书》。（二）非北京市户籍家庭所需材料：1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;2.拟购房人签字的《家庭购房申领表》、《购房许诺书》;3.有用暂住证等材料。（三）优先购买经济适用房家庭所需材料：1.《北京市城市居民购买经济适用房产/限价商业房产申领存案通告单》;2.申领人身份证明材料。

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成都摇号购房申请流程

一、成都摇号购房申请流程第一步：做好准备工作提前登录官网“成都房协”，了解你所关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，你就可以在上面登记信息。第二步：填写资料在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉你登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询你摇号的选房号码的。第三步：选择心属楼盘在最前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘，点击最下方“下一步”。第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。第五步：登记成功后，准备购房资料准备资料要注意几点：1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，最好是打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款要交一份，而且医保明细要去社保局打;2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。要早点

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购房摇号五万定金可以退吗

依据我国相关法律规定，购买房屋所支付的定金可进行退还操作，然而必须在符合特定条件的前提下方可实现。以下为两种常见的退还定金的状况：1、若开发方不具备销售资格，那么依据法律原则，您有权要求其退还定金。2、若是由于您与开发商就有关房屋买卖合同中的条款内容无法达成共识，导致合同签署无法完成，那么同样，您亦可享有退还定金的权利。此外，出让方采取认购、订购、预订等方式收取买方支付的定金，以作为建立商品房买卖合同的担保。若因不可归咎于买卖双方的原因，导致商品房买卖合同未能顺利缔结，则出让方也应将定金予以返还。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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成都购房摇号怎么看是否摇中

一、什么是摇号购房摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、成都购房摇号怎么看是否摇中在网站上面的位置:首页;新闻中心;公示公告，找到你的摇号楼盘，点击进去下载摇号结果公司Excel表，就能通过你的姓名或者登记编号来查询你的摇号编码。当然你肯定还要查到摇号顺序。在手机微信小程序中找到”成都摇号助手”根据提示就能查询到你的摇号结果了。希望有所帮助·三、怎么查询摇号购房成功与否一种方式是可关注承担某商品住房项目公开摇号的具体公证机构的官网、微信公众号，公证机构将在摇号结果产生后第一时间发布，供购房人公开查询；第二种方式是登记购房人关注所报名的商品住房项目开发企业的微信公众号，通过个人身份证号码即可迅速查询到公证摇号结果，并不需要将网上登记报名时的购房登记号与公证机构摇号时使用的编号作二次转换。

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成都摇号购房常见问题

购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式，现场核验分批次分时段进行。登记购房人须首先登录成都住宅与房地产业协会网址（），按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号，并及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。非杭州户口可以摇号吗杭州摇号买车，需要持有效的本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险。才可以买房摇号。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁

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成都购房摇号申请条件

一、成都购房摇号申请条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。二、购房摇号一般流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

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一个购房证明可以同时摇号吗

一、一个购房证明可以同时摇号吗一个购房证明可以登记两个楼盘。二、购房摇号相关内容申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。

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