国家强拆的房租损失能不能赔偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-14 09:39:57 329 人看过

一、国家强拆的房租损失能不能赔偿

国家强拆的房租损失能不能赔偿,要看强拆房屋能不能合法而定,如果合法的,没有经济补偿。如果是非法的,房屋所有人可以主张赔偿。

二、相关法律规定

《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:

(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;

(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;

(三)违法征收、征用财产的;

(四)造成财产损害的其他违法行为。

第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照下列规定处理:

(一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的,返还财产;

(二)查封、扣押、冻结财产的,解除对财产的查封、扣押、冻结,造成财产损坏或者灭失的,依照本条第三项、第四项的规定赔偿;

(三)应当返还的财产损坏的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度给付相应的赔偿金;

(四)应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金;

(五)财产已经拍卖或者变卖的,给付拍卖或者变卖所得的价款;

变卖的价款明显低于财产价值的,应当支付相应的赔偿金;

(六)吊销许可证和执照、责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;

(七)返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱,解除冻结的存款或者汇款的,应当支付银行同期存款利息;

(八)对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。

依据《国家赔偿法》的规定,如果是非法强拆房屋的,强拆房屋造成房屋所有人租金损失的,房屋所人有除了可以主张房屋价值的赔偿外,还可以主张房屋租金损失的赔偿。

《中华人民共和国国家赔偿法》(2012修正):第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围  第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:\n(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;\n(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;\n(三)违法征收、征用财产的;\n(四)造成财产损害的其他违法行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 06:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 国家是否能强行拆瓦房
    法律综合知识
    一般国家是不可以强拆公民瓦房的。但如果该瓦房属于违章建筑,责令房子主人限期拆除,其没有拆除的;或者该瓦房所处地属于拆迁的范围,且国家已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,被拆迁人在法定期限内也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的,则国家可以对该瓦房进行强行拆除。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
    2024-05-05
    413人看过
  • 交强险能不能赔精神损失费
    值得注意的是,交强险中已经涵盖了各项精神补偿的内容。在此方面,交强险的各大保险机构通常会依据相关规定,对符合赔偿条件的申请提供四个不同类型的赔偿额度,包括:死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及在特定情形下被保险人无责的赔偿限额。根据实际情况,具体如下:1.如果被保险机动车在道路交通事故发生过程中承担主要责任的话,保险公司将按照以下条款赔偿:死亡伤残赔偿限额为11万元人民币;医疗费用赔偿限额为1万元人民币;财产损失赔偿限额则为2千元人民币。2.假如被保险机动车在道路交通事故中并未承担任何责任,那么保险公司也将按照以下条款进行赔偿:死亡伤残赔偿限额为11000元人民币;医疗费用赔偿限额为1000元人民币;财产损失赔偿限额仅为100元人民币。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公
    2024-04-22
    133人看过
  • 国家拆迁占地政府能不能强制拆迁?
    现在政府可以强拆,需经过法定程序。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;3、依据《行政强制法》的规定,行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行;4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。地方政府“缺位”:企业违法占地违法占地主要有两种形式:一是大量经营
    2023-07-24
    337人看过
  • 盗窃罪能不能赔偿损失?
    一、盗窃罪能不能赔偿损失?1、盗窃行为人不一定需要赔偿损失《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。2、盗窃案件不一定是公诉案件。(1)盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。(2)盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为《刑法》第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。二、被误判犯了盗窃罪能不能申请赔偿?1、被误判犯了盗窃罪不一定能申请赔偿如果被冤枉判了盗窃
    2024-02-09
    312人看过
  • 砖厂被强拆能不能赔偿
    法律综合知识
    一、砖厂被强拆能不能赔偿砖厂如果是合法经营的企业,强拆砖厂要给予经济补偿,包括房屋价值补偿、停产停业损失等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、强拆房屋需要符合什么条件1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。2、经法院的立案审
    2024-02-04
    95人看过
  • 大棚房强拆损失什么来赔偿?
    大棚房强拆损失由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门赔偿。建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(1)未经批准进行临时建设的;(2)未按照批准内容进行临时建设的;(3)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    2024-05-15
    360人看过
  • 房屋拆迁赔偿能不能强制执行赔偿回转
    在满足下列条件的情况下,房屋拆迁补偿款应当执行回转:1、原本执行房屋拆迁款的依据正在执行或已经执行完毕;2、执行依据已经依法撤销或者变更;3、新的执行依据是其必备条件;4、只适用于原申请执行人已经取得财产的情况。一、执行程序中适用参与分配的条件有哪些呢执行程序中适用参与分配的条件:(一)被执行人为公民或其他组织;(二)被执行人的财产不能清偿所有债权;(三)参与分配的申请应当在执行程序开始后,被执行人的财产执行终结前提出;(四)申请参与分配的债权人必须是已经取得执行依据或者对法院处置的财产享有优先权、担保物权。二、被法院执行失信人如何消除满足条件以后可以删除失信信息,删除的时限是三个工作日,具有下列情形之一的,人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;(三)申请执行人书面申请删除失信信
    2023-06-21
    392人看过
  • 被国家强制拆房有赔偿吗
    一、被国家强制拆房有赔偿吗被国家强制拆房是否有赔偿,具体情况如下:房子被强制拆除,在程序合法的情形下,无法获得赔偿如果是被非法强制拆迁,赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《城乡规划法》第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、强制拆迁需要哪些手续强制拆迁需要的手续有:行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明履行义
    2023-05-22
    294人看过
  • 税务违法处罚间接损失不能获得国家赔偿
    2003年6月,某市国税一分局对该市红光机械厂2003年1月~5月的增值税纳税情况进行了检查,查补税款7.5万元,又决定对该厂处以7.5万元的罚款。2003年7月2日,该分局向红光机械厂送达了《税务处理决定书》和《行政处罚事项告知书》,7月6日向其送达了《税务处罚决定书》。而该厂没有按规定的期限缴纳税款、滞纳金和罚款。2003年7月22日,该分局向红光机械厂送达了《催缴税款通知书》。限期期满后,该厂仍未缴纳所欠税款。8月2日,税务机关对机械厂采取了强制执行措施。因该厂的银行账户上只有8万元存款,市国税一分局在从其存款中扣缴了税款和滞纳金后又查封了该厂一台价值7.6万余元的机械产品,准备拍卖后抵缴罚款。由于查封了这台产品,该厂无法向购货单位供货,致使购货单位解除了与该厂签订的购货合同。而该厂如果履行了合同将会取得1.5万元的利润。红光机械厂认为一分局的查封行为侵犯其合法权益,便向市国税局申请
    2023-06-01
    389人看过
  • 国家怎么赔偿强拆
    在房屋征收强制拆除的行政赔偿案件中,依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时应当秉持的基本原则是,赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益,不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额,以体现赔偿诉讼的惩戒性和对被侵权人的关爱与体恤,最大限度地发挥国家赔偿制度在维护和救济因受到公权力不法侵害的行政相对人的合法权益方面的功能与作用。一、遇到家里面的房子被行政违法强拆怎么追责依法向人民法院提起诉讼。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法强制拆除原告房屋,人民法院判决予以行政赔偿时,赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可
    2023-06-20
    222人看过
  • 强拆能不能索要更多赔偿
    一、强拆能不能索要更多赔偿违法强拆房屋的,被征收人可以主张赔偿,而赔偿一般是依据房屋和屋内物品实际价值进行赔偿的。被强拆人可以主张更多赔偿,但法院不一定支持其主张。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、强制拆迁诉讼材料要准备哪些房屋征收中还可能面临强拆,被征
    2024-01-26
    373人看过
  • 国家能不能用征地审批强制拆迁
    国家有征地批准文件的,是否可以强行拆除?征收人取得征地批准文件,被征收人无故拒绝征地的,在保证安全的前提下,可以强行拆除土地附着物。《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的,即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了满足公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。
    2023-05-31
    352人看过
  • 违法强拆到底能不能赔偿
    根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法强制拆除原告房屋,人民法院判决予以行政赔偿时,赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可以获得的征收补偿标准。原告请求赔偿依照征收补偿方案可以获得的奖励,人民法院应当予以支持。
    2024-05-02
    281人看过
  • 厂房违法强拆国家赔偿如何赔
    一、厂房违法强拆国家赔偿如何赔1、根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。3、这类案件,建议先提起行政复议或者行政诉讼,并同时提出赔偿请求,因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法,所以应当先确认相关拆迁行为违法,而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项,同时,因在行政复议或行政诉讼中,主要举证责任在被申请人(被告),只要被申请人(被告)不能证明其拆迁行为合法,那么就是违法的,显然,这更有利于受害人维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房
    2024-01-27
    399人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租的门面房装修损失拆迁能赔偿吗?
      宁夏在线咨询 2021-04-08
      可以主张赔偿有约定按照约定执行,没有约定的话,没有到期的话,应该有的补偿是,停产停业损失,装修装潢损失,还有就是搬迁安置费等。
    • 和解拆了的房子国家能不能强行拆
      福建在线咨询 2022-10-24
      房屋可依法强制拆迁,必须符合法定程序。《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定:被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,房屋所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。
    • 国家能不能强行拆住人的房子吗
      西藏在线咨询 2022-10-20
      如果符合相关规定的,相关部门可以依法对被征收人的房屋进行拆迁,具体请自行根据实际情况及相关法律规定进行确定。
    • 拆迁时被破坏房屋的承租人是否能赔偿损失
      安徽在线咨询 2022-09-13
      租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的,但实际上是相互关联的,所以拆迁部门在拆迁时也会一并考虑。依法拆迁是合法行为,是解除租赁合同的原因。若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定,则应当按照约定执行。若租赁合同中没有关于事项的具体约
    • 房子被强拆了,对方能要求赔偿精神损失吗
      西藏在线咨询 2021-10-14
      房子被违法强拆一般情况下是不能提起精神损害赔偿的。   据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条的规定以及《国家赔偿法》第三十五条的规定,只有因生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权这些个与人身密切相关的权益受损时才可主张精神损害赔偿的要求。而征地拆迁案件根本纠纷是房屋和土地的补偿,本质上属于财产案件,所以一般情况下是不能提起精