与无民事行为能力人租房时付钱，能告他吗？-法师兄

与无民事行为能力人租房时付钱，能告他吗？

来源：互联网时间： 2023-03-29 21:50:24 452 人看过

会造成合同无效。无民事行为能力人签订的合同是无效的。无民事行为能力人不能独立进行民事活动，实施的民事法律行为无效。

一、无民事行为能力人订立的合同有效吗

无民事行为能力人订立的合同一般无效。

当事人双方订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人，无民事行为能力，是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，因此无民事行为人实施的民事行为是无效的，其订立的合同无效，无民事行为能力人无法理解其行为，无法预见其行为后果，其活动应当由法定代理人监护人代为活动。

二、无民事行为能力人订立的合同效力是怎样的

无民事行为能力人订立的合同一般无效。当事人双方订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人，无民事行为能力，是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，因此无民事行为人实施的民事行为是无效的，其订立的合同无效，无民事行为能力人无法理解其行为，无法预见其行为后果，其活动应当由法定代理人监护人代为活动。

三、房屋买卖合同哪些时候属于无效情形

合同存在以下情形会导致合同无效：1.合同由无民事行为能力人签订的；2.行为人与相对人签订合同是以虚假的意思表示的；3.合同违反法律、行政法规的强制性规定的；4.合同存在恶意串通，损害他人合法权益的。如无存在以上的情形，仅是合同某些条款显示公平或存在欺诈、重大误解等，可以请求法院撤销合同，但并不会导致合同无效。

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