“烂尾楼”是建设项目用人单位无力支付工程款最常见的后果之一,但用人单位无力支付工程款,影响不仅限于此,对施工单位、承包商、农民工等都会造成严重影响。在这种情况下,那么作为实际施工承包商如何处理,才能尽可能收回工程款,是协商还是委托施工律师起诉,就成了关键。雇主无力支付时如何处理。在现实生活中,当雇主拖欠工程款时,也许很多人会下意识地说:“你去问他,和他谈判!”。这的确是一种另类的处理方式,但当用人单位拖延甚至不付款时,协商对收回货款的效果其实并不大。
2。尽快委托专业施工律师介入,尽快通过法院诉讼取得有效的法院判决。建设工程的有关当事人不支付或者无力支付工程款的,可以立即申请法院强制执行,并以拍卖发包人或者现有工程等有关当事人的财产予以补偿。
3。工程各方应向法院起诉,工程款应通过多方追索的方式获得。发包人、分包人、分包人、开发商、业主、政府、工程建设单位和其他与建设工程密切相关的人员或单位均列为被告的,应当承担工程款并赔偿相应损失。
4。建设工程款自拖欠之日起6个月内可优先支付,并可委托专业律师介入,既可避免错失起诉时间,又能最大限度地维护自身利益。
5。即使在法院强制执行后,如果发现发包人仍无力支付工程款,可以委托律师向法院申请发包人及其他公司破产,争取尽可能多的赔偿。同时,您可以了解股东在雇主破产清算过程中是否违反了《公司法》。一经查实,可以依法向股东主张权利,并要求其承担相应的支付责任。
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开发商无钱支付申诉流程有哪些云南在线咨询 2022-11-031.、现在你们完工了,开发商不按照约定支付工程价款的行为,属于违约行为。 2.发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3.所以你们可以通过邮件等方式催告对方在合理期间支付工程款,如果对
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开发商拒不支付工程款算犯法吗吉林省在线咨询 2022-10-27在法律上讲是违约行为,建议向人民法院起诉要求足额支付工程款并加付违约金。另外提示一下,建设工程价款中的材料款与人工工资受国家法律特别保护具有优先效力。
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承包人如何向开发商支付拖欠工程款的利息?青海在线咨询 2022-10-14发包人欠付承包人工程价款应当支付利息,标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。
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业主如何起诉开发商江西在线咨询 2022-02-08在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,
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开发商有违约金但没钱付可以起诉吗上海在线咨询 2022-11-051、一般开发商逾期交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作; 依据相关法律,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 2、商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高