征地拆迁费用属于二类费用吗-法师兄

征地拆迁费用属于二类费用吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 13:05:53 183 人看过

一、征地拆迁费用属于二类费用吗

土地征收及搬迁补偿款系政府向拆迁户提供的赔偿款项。

依据相关法律，该补偿包含三大类费用，即土地补偿金、房屋补偿金以及其他费用。

其中，第二类费用主要为房屋补偿金，涵盖了拆迁户因拆迁需重新购买、改造或修葺住房所产生的费用。

在计算征地拆迁费时，应将二类费用纳入考量范围内，而非单独计算。

至于具体的补偿金额与分配规则，则需依照当地法规政策予以确定并适时调整。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、苗安街拆迁和征地赔钱是一起的吗

拆迁补偿相较于征地补偿有别，前者侧重房屋所有权人，后者则主要针对被征收者。

具体而言，两者在补偿规范及品类上有差异。

征地补偿根据土地原有利用途径予以支付，包含有土地补偿金、安置补助费等；而拆迁补偿则可采取货币方式或房屋产权交换。

被拆迁方得以决定补偿形式，然而，若涉及违章建筑或超期临时建筑，将不作补偿。

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