宁德不动产抵押权转移登记需要什么材料-法师兄

宁德不动产抵押权转移登记需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-18 20:45:40 119 人看过

一、宁德不动产抵押权转移登记需要什么材料

不动产登记申请书

有效身份证件

不动产权属证书

需要转移的材料(抵押权)

二、宁德不动产抵押权转移登记依据

1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)

第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

2.《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年6月29日，国土资源部第3次部务会议通过)

第六十九条因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。

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1、提前准备申请书原件。2、身份证明，如果是代办，需要代理人身份证明，都要准备好原件和复印件。3、国有土地使用证，准备好原件和复印件。4、符合规划设计的证明材料，备好原件或得到确认的复印件。5、已完工的证明，需要原件或得到确认的复印件。6、测绘报告，需要原件或得到确认的复印件。7、地址证明，原件或经过民政部门确认的复印件。8、保障性住房还需提供相关批文，需要原件或得到确认的复印件。9、合作或联合修建的，备好合作或联合修建协议和产权分配清单的原件。10、公有房需提交业主公有的证明或书面约定材料，需要共有证明为原件或得到确认的复印件，权人书面约定为原件。11、维修资金需要建账原件证明。一、个人独资企业纳税材料有哪些？（1）工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件；（2）组织机构统一代码证书副本原件及其复印件；（3）注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，

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