开发商恶意隐瞒属于欺诈吗
来源:互联网 时间: 2024-05-04 15:02:09 466 人看过

首先,我们建议您优先考虑以协商方式解决所面临的难题,因为这不仅能够有效提升解决问题的效率,同时也能体现出双方之间的尊重和平等;

其次,如果协商未能取得满意且公平的结果,我们可以推荐使用仲裁作为下一步解决方案。仲裁是在处理各种合同纠纷时最常见、也是最受欢迎的方法之一;

最后,如果协商和仲裁均未达到预期效果,那么我们建议您考虑向当地的人民法院提出诉讼请求,以便由法院进行最终的裁决。在协商过程中,我们强烈建议您遵守平等互利及协商一致的基本原则,以确保整个过程的公正性和透明度。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 04:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 公摊面积的隐瞒是否属于欺诈行为?
    不构成。众所周知,建筑面积中肯定包含公摊面积,原、被告双方签订的认购书不是具体的商品房买卖合同,公摊面积不是认购书必须记载的内容,在原告没有询问公摊面积的情况下,被告没有向其主动说明的义务,故被告不存在欺诈的故意。至于公摊面积是否合理,则不属于民事案件审理的范围。开发商未告知公摊面积构成了欺诈行为吗开发商未告知公摊面积构成了欺诈行为。欺诈是指故意告知对方虚假情况、或者故意隐瞒真实情况,诱使对方基于错误判断作出意思表示。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违
    2023-07-10
    469人看过
  • 中介和开发商没合同的属于欺诈吗
    若房产开发商采用欺诈手段诱导购房者签订商品房买卖合同,且购房者在此过程中并非自愿,则该购房者可向人民法院或仲裁机构申请撤销此份契约书。然而,撤销权利的实施需遵守法定的时效规定,即须在特定时间段内实现。若超出此期限仍未采取行动,则撤销权将自动失效。因此,购房者应自知晓或理应知晓撤销事由之日起一年内,向相关法院提起诉讼。此外,自行为发生之日起五年内,如购房者未能行使撤销权,则其撤销权亦将自动丧失。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-08-09
    230人看过
  • 隐瞒婚姻欺骗感情属于犯罪吗
    隐瞒婚姻欺骗感情是否属于犯罪,视情况具体如下:1、只要不涉及到金钱不算犯罪。欺骗感情一般属于道德范畴的问题,法律没有具体规定,所以不算违法行为,更不构成刑事犯罪;2、但如果利用感情实施诈骗行为则构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。另一方可以向公安机关报警,公安机关审查对方确实构成诈骗的,对方可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役;3、刻意隐瞒婚史属于不当与过错行为,违反了夫妻相互忠诚的法定原则,相对人要追究时,会有民事法律的责任后果。婚姻诈骗的认定:1、从犯罪故意产生的时间上看,以婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生在婚姻关系成立之前,具有非法占有他人钱财的犯罪故意是认定婚姻诈骗犯罪的重要构成要件;2、在客观行为上,采取了虚构事实,隐瞒真相的方法,骗取了被害人的信任;3、从骗取的财产的所有权上看,所骗取的财产是一方婚前财产或是与被害
    2023-08-03
    165人看过
  • 隐婚入职是属于欺诈吗
    申请劳动仲裁
    劳动者隐婚入职的,一般不构成欺诈。因为婚姻状况与工作岗位并无直接相关性,所以这属于个人权隐私权的范围,如果单位以隐婚为由解除劳动关系的,属于违法解除劳动合同,须支付经济赔偿。一、请假多久自动解除劳动关系劳动者无正当理由请假属于旷工,一般超过三天属于严重违反用人单位的规章制度,用人单位可以单方面解除劳动合同,不需要支付经济补偿。劳动者有正当理由请假,用人单位不得以假期过长为由违法解除劳动合同,否则按经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。二、签本地合同派到外地工作怎么办如果劳动合同约定的本地,用人单位派遣劳动者去外地工作的,视为用人单位单方面变更劳动合同对于工作地点的约定,那么劳动者有权拒绝。而用人单位以劳动者拒绝为由直接解除劳动合同的,属于违法解除。劳动者可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金,赔偿金的标准为每工作1年支付2个月工资。三、降低工资违反劳动法吗违法。降低工资属于变更劳动合同内容,应与劳
    2023-04-07
    164人看过
  • 开发商无视合同属于合同欺诈幺
    关于商品房买卖合同中欺诈行为的认定准则如下:首先,有意向买方掩瞒其尚未获得商品房预售许可证明这一事实,或者提交不实的商品房预售许可证明予以蒙骗;其次,有意向买方掩盖涉案房屋早已设定抵押权的真相;再次,有意向买方掩饰该房屋已出售予第三方或作为拆迁补偿安置房屋的实事。依照相关法规,所谓欺诈,即是指行为人为使他人陷入错误认知而故意实施的行为。当当事人因为他人故意制造的错误陈述,导致自身在认知上产生误解并作出相应的意思表示时,便构成了因受到欺诈而为之的民事行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-05-07
    293人看过
  • 结婚时若隐瞒债务是否属于欺诈行为
    一、结婚时若隐瞒债务是否属于欺诈行为结婚时隐瞒债务不属于欺诈行为。婚前债务属于个人债务,无需夫妻双方共同承担。关于离婚,协商不成可以起诉离婚,感情却已破裂,法院会判决双方离婚。婚姻诈骗是以借婚姻索取财物为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取他人财物数额较大,并构成犯罪的行为。诈骗犯罪的主体是一般主体,凡达到刑事责任年龄,具有刑事责任能力的自然人均构成本罪的犯罪主体。二、结婚时隐瞒债务向法院起诉的流程1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3.法院将原告的起诉书副本送达被告;4.被告作出书面答辩;5.开庭审理;6.法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。三、隐瞒债务可以申请
    2023-12-14
    188人看过
  • 隐瞒合同内容属于诈骗吗
    律师解答:属于。属于的。在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为是合同诈骗。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)
    2024-05-17
    167人看过
  • 开发商违规属欺诈销售罪吗
    要判定房地产开发企业是否存在房产销售欺诈行为,可以参考以下标准:1、在销售现房的过程中,房地产开发商将品质较差的房屋冒充为合格甚至优良品质的房屋出售给消费者;2、在销售现房的过程中,房地产开发商故意掩盖房屋实际面积的大小,以此来谋求非法暴利;3、用普通合格的房屋冒充优质工程,进而骗取优质工程的额外加价;4、销售明知无法进入房地产市场公开销售的房屋;5、通过虚标最低售价、清盘价等具有欺骗性质的价格进行销售;6、故意隐瞒房地产开发商的真实身份,或者冒充其他房地产开发商的名义进行销售;7、采用雇佣他人等手段进行欺骗性的销售诱导;8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行不切实际的虚假宣传。《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。
    2024-08-22
    292人看过
  • 隐瞒公司债务转让股权属欺诈吗
    一、隐瞒公司债务转让股权属欺诈吗依据我国相关法律的规定,公司是法人组织,有独立的财产权利,股东如果履行了出资的责任后,转让股权是不涉及公司债权债务的,所以不履行欺诈的行为。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第三十条有限责任公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》第十八条有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权,受让人对此知道或者应当知道,公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的,人民法院应予支持;公司
    2023-06-01
    489人看过
  • 隐瞒出轨属于隐私吗
    不属于。《民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。偷拍丈夫与情人属于侵犯隐私权吗从隐私的角度来看,隐私的本质是自然权利,故只有在主体不违背法律的强行性规定和重要的公共道德情况下,隐私才受法律保护。首先根据我国《民法典》的相关规定可知,如果您的丈夫与情人同居,本身就违反了法律的规定,同时也是对夫妻互相忠实义务的背弃。隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开,同时也是与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域进
    2023-03-10
    226人看过
  • 老公婚前隐瞒有案底吸毒史属于婚姻欺诈吗
    一、老公婚前隐瞒有案底吸毒史属于婚姻欺诈吗若配偶在婚姻缔结前故意对自身患有精神疾病这一情况予以隐瞒,受害方当事人有权根据相关法规向法院提起诉讼以解除此段婚姻关系。依据我国现行法律法规之规定,当夫妻双方之间的情感关系因配偶无端隐瞒疾病一事而遭受严重破坏时,受害方当事人可携带离婚所需的各项证明文件前往法院提出离婚申请。在此过程中,人民法院将对该离婚案件进行全面深入的调查与调解工作;如经查证,夫妻间的感情确实已经破裂且无法通过调解手段修复,那么人民法院将依法批准离婚请求。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)
    2024-08-01
    424人看过
  • 开发商恶意欺诈,买受人可获得双倍赔偿
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定,具有下列情况之一者买房人可要求双倍赔偿:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同签订后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4、出卖人订立商品房预售合同时,故意隐瞒所出售的房屋已经抵押的事实;5、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情形之一的,买受人可以请求解除合同,返还已付购房款及利息,赔偿所造成损失,并可以请求出卖人承担超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖过程中,房地产开发企业恶意违约和欺诈,损害买受人权益的事件屡有发生,按《解释》的规定,开发商将为此承担赔偿责任最高不超过已付购买房屋款的一倍,这一规定,将极好地
    2023-06-09
    443人看过
  • 开发商那些行为属商业欺诈
    一、开发商那些行为属商业欺诈1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;6、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。二、何时开发商要双倍赔偿出现下列五种情形之一的,房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商
    2023-04-18
    91人看过
  • 开发商隐瞒产权年限
    据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由,向法院申请撤销预订协议,收回定金。一、买房交了定金没签合同不想要了定金是否可以退买房交了定金一般不可以退,但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行,或者因为卖方原因无法履行合同的,则定金可以退。比如在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,。4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您
    2023-03-01
    208人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 开发商隐瞒房屋面积是否构成欺诈
      重庆在线咨询 2022-01-22
      依据《消费者权益保护法》及有关法律法规:2销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的是欺诈行为,如果开发商利用隐瞒房子面积,牟取暴利,应当认定为是一种欺诈行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购
    • 开发商隐瞒房产权限是属欺诈行为?要如何处理
      安徽在线咨询 2022-10-25
      如果开发商有隐瞒国有土地使用权年限,你可以要求解除购房合同,返还已付房款,但关键要有证据证明你曾要求开发商介绍土地使用年期,但开发商故意隐瞒。
    • 故意隐瞒真相没又与她人领证属于欺诈罪吗
      湖北在线咨询 2022-10-21
      这不叫欺诈罪,叫重婚罪。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定:"有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役”。重婚罪有两种:一种是法律重婚——骗取结婚证;一种是事实重婚——以夫妻名义共同生活。你说的这种,男方属于法律重婚,女方不构成重婚罪,因为她并不知道男方还没有离婚。
    • 开发商隐瞒房屋性质属于什么行为
      上海在线咨询 2022-02-03
      属于开发商违约,可以要求赔偿损失。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
    • 女职工隐婚隐育属于欺诈吗
      澳门在线咨询 2022-11-30
      女职工“隐婚隐育”不构成欺诈。 企业在录用女职工之时,有的HR会隐含的询问是否结婚及生育的打算,也有的会让女职工签署一份承诺或是声明,类似“我对以上个人资料(包括婚否及怀孕)的陈述全部属实,如有不实陈述,视为欺诈”、“承诺入职1年或3年不怀孕”。 客观情况是,很多法院在审理类似此类劳动争议的,即便查证员工有隐瞒怀孕的事实或是违反承诺协议的事实,也认定企业的解除行为是违法的,因为女员工怀孕是其个人隐