房租押一付一第二个月不想住了可以直接搬走,若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定,承租人则可以随时解除合同;如果约定了租赁期限的,则提前退房属于违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房租到期租客不搬走该如何办
1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
房租押一付一第二个月不想住了能直接搬走吗
334人看过
-
房租押一付二第二个月可以不搬走吗
158人看过
-
租房住了一个月不想住了押金可以退吗
444人看过
-
押一付三,一个月入住,随时想走
193人看过
-
租房签了三个月住了一个月后想走
498人看过
-
不想租他家房子押金不退,直接搬走犯法吗
81人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
房租押一付一了第二个月都不想住,请问可以直接去湖北在线咨询 2021-11-22房租一付一第二个月不想住,可以直接搬走。签订的租赁合同未明确约定租赁期限的,承租人可以随时解除合同;约定租赁期限的,提前退房属于违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
辞职一个月了能直接走吗?陕西在线咨询 2023-03-14辞职一个月了还没通过能直接走。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,三十日后不用用人单位的批准,也可以依法办理离职手续,并要求用人单位一次性付清工资。
-
租房不用押金直接搬走违法吗四川在线咨询 2023-03-22违法,租房未到期不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 【辟谣】 租房押金必须要交? 真相:不是 解析: 一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房
-
租房不要押金直接搬走违法吗广东在线咨询 2022-05-11违法,租房未到期不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 【辟谣】 租房押金必须要交? 真相:不是 解析: 一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房
-
提前一个月辞职后不想做了,能直接走人吗西藏在线咨询 2022-05-09一、个人提出离职分三种情况: 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等; 2、依据《劳动合同法》37条,你提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续。 3、没有提前30天提出离职,