未按时支付房租,电力供应受到影响
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-06 11:30:09 488 人看过

根据房屋租赁合同的约定,如果承租人没有正当理由没有按时支付租金,或者迟延支付租金,出租人有权采取停水、停电或停止使用其他设施等方式,催促承租人交纳租金。同时,出租人也可以采取停水、停电或停止使用其他设施等方式,催收租金。

根据房屋租赁合同的约定,如果承租人没有正当理由没有按时支付租金,或者迟延支付租金,出租人有权采取停水、停电或停止使用其他设施等方式,催促承租人交纳租金。同时,出租人也可以采取停水、停电或停止使用其他设施等方式,催收租金。

依 据 租 赁 合 同 , 承 租 人 未 按 时 支 付 租 金 , 出 租 人 可 停 水 停 电 ?

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,承租人应当按照合同约定的期限交付租金。如果承租人没有按合同约定的期限交付租金,就认定为租金逾期支付。而如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

另外,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定,如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除租赁合同,但租赁合同另有约定的,从其约定。

因此,对于承租人逾期不支付租金的情况,出租人可以要求承租人在合理期限内支付;如果承租人逾期不支付,出租人可以解除租赁合同。

在房屋租赁合同中,如果承租人没有正当理由没有按时支付租金或迟延支付租金,出租人有权采取停水、停电或停止使用其他设施等方式催促承租人交纳租金。同时,出租人也可以采取停水、停电或停止使用其他设施等方式催收租金。对于承租人逾期不支付租金的情况,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,或者解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,承租人应当按照合同约定的期限交付租金。如果承租人没有按合同约定的期限交付租金,就认定为租金逾期支付。而如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 03:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 车辆未年检不影响合同效力承租方仍需支付租金
    中国法院网讯近日,北京市朝阳区人民法院审结一起承租方以出租方提供未经年检车辆为由,主张该合同无效的租赁纠纷,该项主张未获法院支持。2006年7月27日,联通租赁集团有限公司北京分公司(以下简称联通公司)与北京时代创捷投资顾问有限责任公司(以下简称时代公司)签订租赁合同,约定联通公司向时代公司出租奥迪车一辆,租赁期自7月27日至10月26日,出租方提供车辆应使用状态良好,相关证件齐全,承租方按期如数交纳租金、保证金。合同订立后,联通公司未将车辆年检提供给时代公司,时代公司接受并使用了该车辆,合同到期后,时代公司未将承租车辆返还,一直使用至2007年1月18日。车辆在时代公司使用期间发生5次违章未接受处理,联通公司收回车辆后交纳罚款并将车辆送至检验并检验合格。由于时代公司未付清租金和交纳罚款,联通公司起诉要求时代公司支付剩余租金和交通罚款,时代公司辩称,联通公司提供的承租车辆未经年检、联通公司
    2023-04-23
    250人看过
  • 探视权是否受未支付抚养费影响?
    有的。父母离婚后,不直接抚养子女的一方,对子女享有法定的探视权,而另一方则承担法定的协助义务。享有探视权一方未给付抚养费的,应向子女补足相应的抚养费,但对方不得以未给付足额的抚养费而拒绝履行其协助义务。只要一方行使探视权不会对子女产生不利影响,任何人不能剥夺其探视权。民法当中不付抚养费有没有探视权根据我国民法典的有关规定,不付抚养费的仍有探视权,只有父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,可以由人民法院依法中止探望。《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条:离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。《中华人民共和国民法典》一千零八十六条规定:离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有
    2023-07-01
    358人看过
  • 丢失租房合同是否会影响房租支付?
    这个分情况判断。如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果拒绝,承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉如果是租房东的房子,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。租房合同丢了还有效力吗有效力,合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同,并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则,你可以向当地人民法院提起民事诉讼,进而主张自己的合法权益的。法律规定《中华人民共和国民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法
    2023-07-04
    333人看过
  • 家庭朋友受到支付宝逾期影响吗?
    有影响。欠款过多会被诉讼强制执行。法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。1、查封是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。2、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产。3、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产,以所得价款清偿债务的措施。人民法院在执行中需要变卖被申请执行人财产的,可以交由有关单位变卖,也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的,变卖前,应就价格问题征求物价等有关部门的意见,变卖的价格应当合理。4、人民法院扣留、提取的存款和收入,拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱,应及时交付申请执行人,并结束执行程序。支付宝逾期有个人资产冻结吗银行和法院。是可以未经你允许而可以
    2023-07-07
    291人看过
  • 租房客户不按时支付房屋租金应该怎样处理
    一、租房客户不按时支付房屋租金应该怎样处理房客不交房租,房东解决方法如下:1.解除房屋租赁合同。2.关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。3.采取诉讼途径追讨租金。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。二、租赁合同纠纷法院多久会立案起诉书上交到法院后,符合起诉条件的,人民法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原
    2023-11-05
    99人看过
  • 未按时签到是否影响工资计算?
    漏打卡是不可以不给计算工资的,漏打卡扣工资不合法,相关规定不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。员工正常出勤,忘记打卡未给单位造成损失,公司只能按照规章制度算违纪处理,不能扣工资。漏打卡扣工资属于变相减少劳动者报酬,属于侵犯劳动者合法权益的行为,可以去人社局的劳动监察大队举报投诉。如果员工是因为没有完全按照公司的考勤制度执行,公司扣取对应的工资,应该是绩效考核中关于考勤项目的部分绩效工资,而不应该非法克扣劳动者的基本工资。上班漏打卡公司作旷工处理可以投诉吗?为核实员工按时到岗情况,现在公司都会设置打卡机,员工上下班都要打卡确认。但是,有些员工以为只要准时到公司就不在意打卡,所以可能会导致上班漏打卡。并且,漏打卡后公司又做旷工处理,那么将会导致双方产生纠纷,员工可能会进行劳动投诉处理。首先,员工上班漏打卡,公司对此做旷工处理时,需要先确定公司是否依照规章制度处罚,并且规章是否具备相应条件。其次,
    2023-07-18
    206人看过
  •  未按时交罚款,征信是否会受影响?
    本市个人征集活动开始啦!只要您提供个人基本信息、信贷信息、赊购、缴费信息和公共记录信息,就可以参与抽取丰厚奖品的机会。快来报名吧,让我们一起感受中奖的快乐!骑自行车逆行罚款未交,这并不会对行人产生影响。个人征集有以下方面:1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息;2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息;3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息;4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息;5、其他与个人信用有关的信息。个人信用如何影响交通罚款?个人信用对于交通罚款的影响主要体现在信用评分的权重上。根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十六条的规定,当事人有依法享有从轻或者减轻行政处罚的情形之一的,应当依法从轻或者减轻行政处罚。其中,个人信用评分是行政机
    2023-11-26
    379人看过
  • 电商法受到什么影响
    法律综合知识
    1、个体等电子商务经营者需要进行市场主体登记;2、刷好评行为将被禁止,不得以虚构交易、编造用户评价等方式进行虚假或引人误解的商业宣传;3、网络搭售商品不得设置为默认;4、快递无限延期,电子商务经营者应当按照承诺或者与消费者约定的方式、时限向消费者交付商品或者服务,并承担商品运输中的风险和责任;5、押金难退问题,消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。《中华人民共和国电子商务法》第五条电子商务经营者从事经营活动,应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则,遵守法律和商业道德,公平参与市场竞争,履行消费者权益保护、环境保护、知识产权保护、网络安全与个人信息保护等方面的义务,承担产品和服务质量责任,接受政府和社会的监督。
    2024-04-26
    377人看过
  • 短期租房未到期,租金如何支付?
    首先,按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。租房合同约定不涨租金后反悔怎么办?合同约定不涨租金后一方反悔的,可以协商变更或者解除。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-07-14
    156人看过
  • 中介未支付房租应对方法
    中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的,会构成合同违约,经催告后仍不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。根据我国相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。民法典租房中介违约怎么办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-07-06
    87人看过
  • 公司解散后,供应商会受到什么影响
    公司解散后,对公司的影响如下:1、公司解散后进入清算程序。除因合并和分立而解散外,在其他解散的情况下,公司应当进行清算,通过清算结束解散公司现有的法律关系,分配剩余财产,最终消除其法人资格;2、公司仍在继续,但应当停止积极的经营活动。清算期间,公司的存在不得开展积极的经营活动,只能限于清算相关事务的处理。根据《中华人民共和国公司法》规定,公司因下列原因解散:公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;股东会或者股东大会决议解散;因公司合并或者分立需要解散;依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。公司解散的原因有哪些公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。《中华人
    2023-07-04
    344人看过
  • 拆迁对水电供应有何影响?
    要求企业拆迁时不能采取断水断电的方法,因为根据我国相关法律规定,任何人或者单位均不能采取暴力胁迫或者其他违反法律规定断水断电等方法逼迫被征收人搬迁。如果当事人因为断水断电等违法行为而遭受损失的,可以要求有责任的人或者单位赔偿损失,拒绝赔偿的可以通过法律途径解决。房屋拆迁时可以断水断电吗房屋拆迁时不可以断水断电。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。《国有土地上房屋征收
    2023-07-01
    490人看过
  • 未按时交房租,房东可以停电吗?
    在租赁合同纠纷中,出租人通过采用停水、停电的方法应对承租人的违约行为,是常常采用的措施之一。但是,出租人通过停水、停电的方法应对承租人的违约是否符合法律规定,在司法实务中存在一定的争议,很多人对此也存在困扰。结合法律规定和司法实务,笔者认为对于出租人能否通过停水、停电的方法应对承租人的违约行为,要区别以下不同的情形,千万不能任意采用这种方法应对,否则可能构成严重违约,给承租人造成损失的,还要承担赔偿责任。房东强制停水停电算违法吗租赁期内房东随意断水断电是违法的。具体如下:1、出租人享有“先履行抗辩权”,即先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。但需要注意的,出租人行使先履行抗辩权,必须合适有度;2、法律所允许的停电、停水行为是指出现了不可抗力、自然灾害、巨大的安全隐患必须立即排除等。在没有法律规定的情况下,强制性
    2023-07-16
    229人看过
  • 协议解除是否受到竞业限制补偿金未支付的影响?
    企业不支付竞业限制补偿金,劳动者可以请求人民法院解除竞业限制协议。根据法律规定,当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿,当事人解除劳动合同时,除另有约定外,用人单位要求劳动者履行竞业限制义务,或者劳动者履行了竞业限制义务后要求用人单位支付经济补偿的,人民法院应予支持。竞业限制协议多久解除竞业限制协议劳动者与用人单位协商一致的,立即解除;因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿的,劳动者可以立即解除;用人单位额外支付劳动者三个月的经济补偿后可以要求解除;其他。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第三十七条当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿,当事人解除劳动合同时,除另有约定外,用人单位要求劳动者履行竞业限制义务,或者劳动者履行了竞业限制义务后要求用人
    2023-07-03
    53人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋租赁未按时支付停电费是否违法?
      重庆在线咨询 2024-11-26
      作为合法权益受损方的承租者,必须按照合同约定的时间及时向出租方支付租金。如果未能如约完成支付,出租方有权依法采取相应措施,包括向当地法院提起诉讼。在提起维权行动之前,建议当事人做好充分的准备工作,包括撰写详细完备的诉状及提供相关证据资料。在双方签署合同时,条款中一般对于未能如期交纳租金所可能承担的法律责任会有所规定,当事人只需遵循合同中的约定即可。 如果出租方意识到承租者存在租金滞纳问题,可以主
    • 未按期支付房租的解决方法
      重庆在线咨询 2024-12-04
      根据民法典第七百二十二条规定,如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,出租人可以在合理期限内要求承租人支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。
    • 2022年中介未按期支付房东租金
      陕西在线咨询 2022-11-13
      1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债
    • 受疫情影响房子空着是否还需支付租金吗
      江苏在线咨询 2022-11-04
      1、疫情期间,租房未住的需要继续支付租金,具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。 2、租客可以通过协商要求减免房租,协商不成的可以向房产所在地的人民法院提起诉讼,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
    • 未提供劳动是否应按国家规定支付工资?
      湖南在线咨询 2022-10-07
      根据(桂劳社发142号第二十四条规定:用人单位原因造成劳动者停止工作在一个工资支付周期内的,按国家规定或;劳动合同约定的工资标准支付工资,超过一个工资支付周期,支付生活费标准不低于当地最低工资标准的百分之八十。