离婚后并不是一定要先析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。婚姻关系存续期间夫妻共有房产因离婚析产转移为一方所有,权属发生变动,应办理房屋登记并领取权属证书后,方可进行转让过户。根据相关法律规定可知,房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为。
婚前房产离婚后析产可以吗?
一般情况下,婚前房产属于婚前个人所有的财产,不能进行析产。只有夫妻共同财产才能进行析产。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
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先离婚后析产域先析产后离婚那个更好江西在线咨询 2022-07-03关于先离婚后析产与先析产后离婚两者哪个更好,一般是离婚后析产,析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证,与离婚没有必然的联系,如果协议离婚,双方对财产分割达成一致意见,双方可以去进行公证,以有利于将来的履行,当然,也可不进行公证。 如何办理离婚析产登记 (一)办理离婚析产
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离婚之后一定要析产吗河北在线咨询 2021-07-24如果是协议离婚的,那么可以不用进行分家析产,你们只要签订离婚协议,然后自行分配财产就可以了。但诉讼离婚的话,就需要做析产公证。所谓离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,办理离婚析产的双方免收交易税费。离婚析产分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,而婚前个人财产是不能用于分割的。 《房屋登记办法》第三十六条,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律
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先析产后离婚再离婚选哪一个?广西在线咨询 2022-07-08关于先离婚后析产与先析产后离婚两者哪个更好,一般是离婚后析产,析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证,与离婚没有必然的联系,如果协议离婚,双方对财产分割达成一致意见,双方可以去进行公证,以有利于将来的履行,当然,也可不进行公证。如何办理离婚析产登记 (一)办理离婚析产登
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离婚后女方一定要做析产吗贵州在线咨询 2021-10-20能够协商离婚是因为财产等已经协商好了,所以没有必要分娩。诉讼离婚需要生育公证。否则,就不能交易房地产等问题。离婚分析是指离婚时分割财产,分割仅限于婚姻生存期间的共同财产,不能用于婚前个人财产的分割。分析产登记是常见的住宅登记种类,与继承登记和赠与登记也有一定差异。根据有关规定,双方免交易税。分析生产的基本步骤:1、在公证处处理分析生产公证(注:如果有离婚判决书,就不需要处理公证)2、转移到交易中心
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离婚一定要做析产吗云南在线咨询 2022-08-03析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。因此,如果名字登记在你们夫妻双方名下的,一定要析产登记。