公司出售自有房产有如下几个税种：

1、增值税公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5％，即计税价乘以5％；营改增后购入的房产，则用计税价格减去购入价的差乘以5％；

2、三项附加税，即城市维护建设税，教育费附加和地方教育附加，这三项税费的纳税基数是增值税税额。如果房产位置在城市，城建税7％，如果在县镇城建税5％，如果在镇以下的乡村则是1％。教育费附加是3％，地方教育附加是2％；

3、印花税为计税价的万分之五；

4、土地收益金适用于划拨的土地，按房屋所在的级地收取，每平米多少钱各地都不相同；

5、土地增值税一般选用核定征收法，按照计税价格乘以5％，具体由房子的实际情况而定。

除了以上这几项税费，购房者还要承担4％的契税，万分之五的印花税和房产证工本费等。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税的决定。

私营公司如何缴纳房产税

1、第一步：进入申报系统

从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。

2、第二步：登记房产信息

登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点（县区或市，乡镇或办事处，街道或路）信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。

房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。