孩子买房要父母签字吗-法师兄

孩子买房要父母签字吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 07:53:07 244 人看过

如果孩子是成年人，则其有完全民事行为能力，不需要父母签字。

如果是未成年人，则其是限制民事行为能力人，要父母签字。

父母代理子女选房，带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订合同。

《民法典》第一千一百八十九条

无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人将监护职责委托给他人的，监护人应当承担侵权责任；

受托人有过错的，承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚姻状况证明
买房写孩子和父母的名字需要什么手续？

房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。一、关于房产交易，出售房屋时以前的房产证和土地证继续有效，并不需要更换，如果今后发生房屋交易等新情况，再行换领房地产权证。(一)、继承过户1、办理房地产权证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房地产权证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。(二)、房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范

2023-03-18

124人看过
工伤保险
父母付款买的房子写的孩子的名字孩子有处置权吗

一、因工去世供养亲属抚恤金怎么赔偿？因工去世供养亲属抚恤金赔偿标准是因人而异的。《工伤保险条例》供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；二、工伤认定的标准是怎么规定的？（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、

2023-03-14

152人看过
家庭共同财产
房子是孩子的名字父母可以卖吗

可以，父母为了子女的利益，比如为了未成年子女治病、出国留学等可以处置孩子名下的房产。一、法院是否能查封子女房产来偿还债务的情况有什么法院查封子女房产来偿还债务的情况：1、房产是继承父母的，法院可以查封。2、子女未成年，父母将房产登记在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有权，但子女在取得房屋时尚未成年；房屋并非子女个人劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，房屋会被认定属于家庭共同财产，债权人依据生效判决申请执行债务人家庭共有的涉案房产将会获得支持。3、房产属于儿女劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，法院不可查封。二、离婚时孩子抚养权怎么分配离婚时孩子抚养权分配如下：1、两岁以下的孩子一般会判给女方，两岁以下的儿童属于哺乳期。为了保证婴儿的发育和成长，一般应该由女性生活；2、两岁以上的子女将优先考虑条件较好的一方抚养子女，父母双方都要求

2023-03-27

86人看过
书面合同
买房写的父母的名字,怎么转给孩子

赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。一、房子过户父母需要什么手续主要根据情况而定，看子女是以什么样的方式将房子过户于父母，在这里主要分为两种形式，一种是赠与的方式，另一种是买卖的方式两种方式的主要步骤都是先提交相关资料，再签订合同，其次再去房地产部门进行登记。如果是赠与过户的话，那么就需要与父母签订赠与合同，然后再去公正去办理公证；如果是买卖的话，那就需要签订房屋买卖合同，除了同样都要去房地产部门进行登记以外，买卖的方式还需要缴纳较高的个税。二、父母离婚后房子会过户给子女吗父母离婚房子是可以过户给孩子的。过户手续如下：如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，

2023-02-18

63人看过

法律综合知识
打胎需要孩子父亲签字吗

打胎不需要孩子父亲签字。医疗机构进行手治疗时，必须征得患者本人同意，需要取得患者家属的同意并签字。不满18岁，需要患者监护人同意，才能够进行打胎手术。打胎需要孩子父亲签字吗的法律依据《医疗机构管理条例》第三十三条医疗机构施行手术、特殊检查或者特殊治疗时，必须征得患者同意，并应当取得其家属或者关系人同意并签字；无法取得患者意见时，应当取得家属或者关系人同意并签字；无法取得患者意见又无家属或者关系人在场，或者遇到其他特殊情况时，经治医师应当提出医疗处置方案，在取得医疗机构负责人或者被授权负责人员的批准后实施。

2022-07-07

441人看过
法律综合知识
父母限高了孩子能买房吗

一、父母限高了孩子能买房吗此举并不妨碍失信之人享受其他合法权益，他们将受以下种种限制：不宜乘坐飞机、豪华客轮以及出租车等高端交通工具，亦不能使用高档通讯设备；不可在五星级酒店、高级餐馆、酒吧、歌舞厅、夜总会、桑拿浴场、健身房等高档消费场所挥霍价值。同时，不得购买高档商品，大额生活必需品，汽车以及租用写字楼作为商业用途；禁止购买、兴建、扩建或者翻新房屋；注意避免外出旅游、度假以支付大量家庭开支以及为家人购置高昂物品；对国际出境旅行也有所限制；以及不得进行任何对外投资（包括设立企业、购买金融证券等）。失信者只能保留根据政府法律法规所规定的基本生活需求的日常开销，除此之外的其余所有都视为应强制执行的财产范围。此外，失信者的下一代在接受教育时，不得就读那些消费较高的民办高等院校。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第五条人民法院决定限制高消费的，应当向被执行人发出限制高消费令。限制高消

2024-02-17

110人看过
夫妻共同财产
房子是我父母买的，名字却是我签的

父母出钱购的房子，房产证写我的名字，产权归房产证所有人。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。婚后给父母买房写父母名算夫妻共同财产吗关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠

2023-07-17

453人看过
法律综合知识
父母房子加孩子名字的手续复杂吗

一、父母房子加孩子名字的手续复杂吗关于父母在其拥有之房产产权证书上添加子女姓名这一过程，所需履行的相关手续可如下所示：首先，可选择通过买卖方式实现这一操作，若该房产并未背负任何贷款负担，则需要先行前往当地房地产交易管理中心对房产价值进行科学评估；然而，倘若房产曾涉贷款事宜，便需要首先向贷款银行申请办理抵押物变更手续。其次，亦可考虑采取赠与方式完成此项任务，即由赠与人与受赠人共同签订房屋赠与书面协议，同时必须办理公证手续，随后即可依法办理房屋所有权转移登记手续。此外，父母在房产证上添加子女姓名所需提供的证件资料主要包括：房产证、户口簿、个人身份证件以及婚姻状况证明文件，对于未成年子女而言，还需额外提供户口簿或出生证明等相关证明文件。至于继承房产更名的具体流程，首先需要前往办理房产公证事项，提交相关材料，其中，如存在遗嘱的情况下，继承权公证相较于其他情形需额外提供一份已被公证机关确认的遗嘱。接

2024-07-22

267人看过

法律综合知识
父母给孩子买房要注意什么

父母为婚后孩子购房出资，且房屋登记在孩子夫妻双方名下，在未明确表明出资性质时，应认定为对夫妻双方的赠与。要想房产为自己孩子的个人财产，应当明确表示该赠与房产行为赠与给自己孩子个人，并将房产登记在自己孩子名下。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-17

338人看过
遗产继承
继承父母的房子卖时需要配偶签字吗

子女继承房产再卖房，是可以不需要配偶签字的；因为继承房产个所有，配偶是没有继承权的。在我国的民法典中，凡是继承的房产均属个人有的，不是属夫妻共有的，所以你要卖房产，是可以不需要配偶签字的。除非你在继承后又将配偶的名字加在房产证上，这种就是属共有房产了，你再要去卖房产，就需要配偶同意了，就需要配偶签字了。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

2023-04-21

100人看过
法律综合知识
父母买房加孩子名字究竟有哪些利弊

一、父母买房加孩子名字究竟有哪些利弊好处：1．可以作为孩子的婚前财产，避免未来可能的财产纠纷。2．可以为孩子提供一定的经济保障，即使父母将来面临经济困难，孩子也可以通过出售房产获得资金。3．如果孩子未成年，加上孩子的名字可以保护孩子的权益，防止房产被他人非法处置。弊端：1．如果孩子未成年，购房可能会受到限制，比如无法贷款购房，需要全款购买，这对于经济条件一般的家庭来说可能会构成一定的负担。2．如果孩子将来发生不测，处理房产可能会遇到一些法律上的麻烦。3．如果父母离婚，加上孩子的名字可能会使房产的分割变得复杂，甚至可能导致房产无法分割。4．如果孩子成年后不履行赡养父母的义务，父母想要收回房产可能会面临一些困难。二、父母买房加孩子名字需要什么材料父母买房加上孩子的名字，需要准备的材料包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明（如结婚证或独身证明），以及未成年子女的户口本或出生证明。此外，还需要准备好

2024-01-27

430人看过
法律综合知识
房子孩子名字父母离婚算谁的

依据法律规定，针对未成年子女所拥有的房产，其应当被视为独立的财产，既非夫妇双方（亦或父母亲）之共有财产，故离婚之际不得将此房产作为共同财产进行分割处理。若小孩尚未成年，即年满十八周岁以下者，则由于其尚属限制民事行为能力人范畴，故为保障其合法权益，父母需以上述监护人身份在相关合同时共同出具签署同意意见，而实际上，该等物权仍完全归属于小孩子本人所有。实践操作方面，协议书内容应明确约定，由哪位监护人承担养育职责，即由谁与其子女生同居于该房产之中，而并无涉及对该房产进行财产分割的事项。1、在婚姻关系存续期间，为未成年子女购置房产并不具有共同财产的性质，实质上系父母向子女作出的赠予行为；2、倘若该房产已确实购买完成且已办理不动产物权登记手续，房产证上登记的所有权人为未成年子女，则在此情况下，子女便成为该套房产的唯一所有权人和所有者，该套房产不应视作夫妻双方的共同财产。《民法典》第二百零九条不动产物权

2024-07-23

416人看过

法律综合知识
父母替孩子签字的合同有效么

一、父母替孩子签字的合同有效么父母替孩子签字的合同是否有效，需视孩子的民事行为能力情况而定。在我国，未成年人按照年龄和心智发展被分为不同的民事行为能力等级。1．对于年满16周岁以上且以自身劳动收入为主要生活来源的未成年人，他们被视为具有完全民事行为能力，有权依照合同自由原则独立订立合同。2．对于未满18周岁的限制民事行为能力以及无民事行为能力的未成年人，他们原则上无权独立订立合同。3．在这种情况下，如果父母或其他法定代理人替孩子签字，并且事后得到法定代理人的追认，那么该合同将视为有效。4．值得注意的是，即使未成年人不具备完全民事行为能力，他们仍然可以订立纯获利益的合同，这类合同无需经过法定代理人的追认即可生效。因此，父母在替孩子签字时，应仔细审查合同内容，确保合同属于纯获利益性质或已得到法定代理人的同意和追认。二、三种未成年人民事能力在我国法律体系中，未成年人的民事行为能力根据年龄和心智发

2024-07-18

232人看过
法律综合知识
买房子签合同父母可以代签吗

一、买房子签合同父母可以代签吗?购房合同可以委托他人代签，但可能需要提供经过公证处公证的授权委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。二、房屋买卖合同的基本内容有哪些?(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解

2023-02-01

471人看过