宁波公积金贷款买房需要养老保险吗
来源:互联网 时间: 2023-03-19 21:51:10 147 人看过

宁波住房公积金贷款买房不需要养老保险。需要的材料有:个人信用报告、还款账户(银行卡)、公积金联名卡、同意房产抵押及连带还款保证的承诺、共有权人关系证明或承诺、身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明。

一、住房公积金贷款需要什么手续?

用住房公积金贷款需要以下这些手续:

1、准备好以下材料:

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、有公积金贷款公积金里面的钱可以取出来吗

有公积金贷款公积金里面的钱是可以提取出来的。公积金的具体提现流程如下:

1、需要向公积金中心提出申请,本人提供个人的真实身份证其复印件,按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后再填写住房公积金提取申请书,并加盖预留印鉴;

2、拿着个人证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;

3、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印受理回执,再交职工确认,将受理回执的一联和证明材料原件交给员工;

4、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

三、宁波住房公积金补缴怎么弄?

住房公积金补缴

1、单位未及时为职工建立住房公积金账户或少缴、漏缴职工住房公积金等,均应按时足额补缴职工的住房公积金。

2、单位补缴以前年度的住房公积金,应按照规定的职工范围和标准计算。对补缴额计算有困难的单位,月缴存额可依据对应补缴年度上一年本单位职工月平均工资或本市统计部门公布的职工上一年度月平均工资计算。

3、单位为职工补缴开户月份之前的住房公积金,需提供单位与该职工签订的劳动用工合同(经劳动部门鉴证)或社保开户凭证。

4、职工住房公积金补缴需提供的相关资料:

劳动用工合同、录用通知书、商调函、社保开户凭证等确认劳动关系的证明文件,填妥并加盖单位印章的一式二份《宁波市住房公积金补(复)缴清册》和《宁波市住房公积金汇(补)缴通知书》。现金交款的需提供银行现金交款单或转账支票。

5、管理中心对单位提供的各种资料进行审核,在《宁波市住房公积金补(复)缴清册》和《宁波市住房公积金汇(补)缴通知书》上加盖有受理日期的“宁波市住房公积金管理中心业务专用章”及承办人签名章。返还单位一联《宁波市住房公积金补(复)缴清册》和《宁波市住房公积金汇(补)缴通知书》。

6、管理中心留存资料:

①劳动用工合同、职工工资基数的证明文件、录用通知书、商调函等确认劳动关系的证明文件②一份《宁波市住房公积金补(复)缴清册》和《宁波市住房公积金汇(补)缴通知书》③现金交款的,一联收款银行加盖现金收讫章的“现金交款单(交款人联)”;银行转账的,一联收款银行加盖转账收讫章的“收账通知(持票人联)”;异地汇入的,一联收款银行加盖转账收讫章的“收账补充凭证(回单联)”。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 11:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多养老保险相关文章
  • 我在奉化交的公积金能在宁波买房吗
    一、在奉化交的公积金能在宁波买房的,但是要符合购房所在地宁波市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账
    2023-02-18
    435人看过
  • 老公有公积金老婆没有公积金可以贷款买房吗
    可以申请公积金贷款,贷款需要有公积金的一方申请办理。由于各地公积金中心制定的公积金贷款政策各有不同,职工夫妻双方都交公积金和只有一方交公积金,在贷款额度上可能会有差别。具体政策可以到当地公积金中心进行咨询。一、南京公积金缴纳多久可以贷款买房南京市公积金至少要连续缴纳6个月才能全额贷款。住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。2、公积金个人贷款额度计算公式:(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的
    2023-03-07
    216人看过
  • 宁波申请住房公积金贷款最多可以贷多少
    1、在宁波申请公积金贷款的申请人必须在宁波市连续正常缴纳公积金一年以上;2、申请人必须具有宁波市的常住户口或者有效的居留身份证明;3、如果申请人购买的是首套房,那么首付款不得低于房屋价格的30%,如果申请人购买的是二手房或者国有划拨土地性质的房屋,首付款为房屋价格的40%,如果申请人购买的是第二套房,那么首付款必须不得低于房屋价格的60%,且利率必须在同期首套房公积金贷款利率的基础上上调10%,如果购买的经济适用房,首付款不得低于房屋价格的20%;4、申请人在申请公积金贷款时如果之前有申请公积金贷款的经历,那么申请人再次申请公积金贷款时必须将之前的贷款偿还清;5、宁波市住房公积金管理中心规定,公积金贷款的最高额度为80万元;6、如果申请公积金贷款是用于购买自住型住房,贷款期限最长为20年,如果是用于翻修、建造或者大修住房,贷款期限最长为10年。
    2023-05-09
    50人看过
  • 宁波哪里领住房公积金
    提取公积金分几种情况,具体如下:一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料:1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证
    2023-05-08
    474人看过
  • 宁波市3万公积金可以贷款多少
    一、宁波市3万公积金可以贷款多少有以下四种方式计算贷款的数额:1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n二、宁波市公积金购房贷款期限1、购买自住住房,贷款期限最长不超过20年;2、建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过10年;3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限;4、贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。三、宁波市公
    2023-05-18
    182人看过
  • 宁波公积金贷款受限条件是什么?
    贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须符合下列条件:(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份;(二)申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;(三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内;(四)购买自住住房,首付款不低于购房总款的30%;(五)有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;(六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的,该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保;(七)申请第二次住房公积金贷款的,须还清首次住房公积金贷款;(八)管理中心规定的其他条件。公积金贷款有限制吗?公积金贷款有限制。公积金贷款不是无限贷款。有最高限额,个人和夫妻申请的限额也会有所不同,夫妻申请的最高限额高于个人。许多开发商认为购房者申请公积
    2023-07-17
    286人看过
  • 宁波住房公积金贷款年限是如何规定的
    一、宁波公积金贷款上限最高80万现行市区住房公积金贷款最高限额,每户严格控制在80万元(含)以内贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。1、贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款期限的规定。2、借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度。3、共同借款人贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限。4、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。二、公积金贷款年限1、购买自住住房,贷款期限最长不超过20年;2、建造、翻建、大修自住住房,贷款期限最长不超过10年;3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。4、在规定的住房贷
    2023-05-04
    387人看过
  • 宁波住房公积金贷款额度计算是怎样的
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为
    2023-05-04
    160人看过
  • 公积金能否异地贷款买房,公积金贷款买房需要的条件
    一、公积金能否异地贷款买房公积金可以异地贷款买房。主要流程如下:1.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;2.贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。3.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。二、公积金贷款买房需要的条件公积金贷款买房的需要的条件:1.城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公积金满一年以上;2.申请人所购买的必须是贷款人所认可的经济适用住房;3.申请人需要具有城镇的常住户口或者是具备有效的居留身份,具有稳定的职业以及经济收入来源,并且具备偿还贷款和本息的能力等;4.借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,并且赋予贷款人优先的抵押权以及受偿权,作为
    2023-04-11
    374人看过
  • 怎样查询宁波职工养老保险
    宁波养老保险查询电话宁波养老保险中心统一查询电话(0574)12333,同时可以咨询养老保险办理、养老金补缴(补交)、退休金转移等问题的查询。宁波社保热线,养老、医疗、社会保险各方面问题解答宁波养老保险上门查询持本人身份证或社保卡号直接到宁波市人力资源和社会保障局养老保险处查询;宁波市养老保险管理中心-养老保险处:电话:0574-83865536、87304989地址:宁波市解放南路257号邮编:315000邮箱:ylzx@zjnb.lss.gov.cn宁波养老保险金查询网址:www.zjnb.lss.gov.cn宁波养老保险个人账户查询说明:一、个人账户查询密码统一被初始化(包括第一次查询人员),请使用初始密码1234查询(请立即修改),原网站个人账户查询密码失效。二、养老保险查询范围:在市中心、海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、开发区、保税区、科技园区、大榭开发区、东钱湖
    2023-05-31
    247人看过
  • 宁波养老保险如何进行转移
    宁波养老保险转移办理条件社会保险关系在市本级的参保单位职工和个人,因工作调动或回原籍等原因,需要办理养老保险关系转移的。宁波养老保险转移办理材料养老保险关系转出:(1)大市统筹内转出的,提供转入地社保经办机构出具的《基本养老保险关系转移接续联系函》;也可凭本人身份证直接向新就业参保地申请转入,由新就业参保地代办转入手续。(2)转出浙江省内(外),参保者可在流动前凭本人身份证向原参保地社保机构申请开具《基本养老保险参保缴费凭证》。符合相关条件的,将由双方社会保险机构为其办理转移接续手续。养老保险关系转入:(1)大市统筹内转入的,在转入地参保后,参保人员凭身份证,向转入地社保机构领取《企业职工市内转移联系函》;或直接委托转入地社保机构办理。(2)由浙江省内其他城市转入的,在转入地参保后,由本人或用人单位向社保机构提出接续申请并出示《基本养老保险参保缴费凭证》,填写《基本养老保险关系转移接续申请
    2023-05-31
    244人看过
  • 宁波公积金提取所需材料
    宁波公积金提取一般针对不同人士需要以下材料:已婚人士需要结婚证书和复印件;鉴定材料。身份证和复印件;房屋产权证及其复印件,没有房子但租房的需要提供租赁房屋的产权证书副本;分居和退休的证明。适用于离境或退休的人士;相关低保证明;住房公积金提取申请表的副本。公积金提取流程1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续,按照要求填写公积金提取申请变,并提交公积金管理中心所需资料;2、公积金管理中心在收到用的提取资料后,会对用户提供的资料进行审核;3、审核通过后,公积金管理中心通知提取人签订公积金提取协议,办理公积金提取手续。之后公积金管理中心会将提取资金划入到提取人指定的银行卡账户中。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三
    2023-07-05
    317人看过
  • 宁波购买期房的住房公积金提取方式
    1、职工向单位提出申请;2、单位经审核并开具住房公积金提取申请书;3、职工持申请书、身份证以及有关证件资料原件及复印件,到中心办事大厅或服务网点提出申请;4、管理中心进行审核;5、职工在规定的时间内到指定银行提取现金或办理还货转帐手续。深圳如何提取住房公积金?一、深圳市住房公积金提取材料1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2、职工身份证原件;3、职工住房公积金联名卡原件;4、职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料;5、房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,
    2023-07-03
    243人看过
  • 宁波养老保险是如何办理的
    宁波市民购买养老保险可以为保障退休后的基本生活需求,让老年生活质量不会打折。而提前了解养老保险办理流程可以提高办理效率,节省办理时间。下面我们看看宁波养老保险办理流程是什么?1、携带资料到社保机构申请登记,并填写《宁波市养老保险参保登记表》;2、社保机构人员检查参保人员的相关材料是否齐全,在《参保表》上签字、加盖村(区)委公章,并将资料上报保障所;3、保障所负责对参保人员的相关材料进行初审,无误后及时将参保登记信息录入居保信息系统,在《参保表》上加盖公章,并上报社保机构;4、社保机构应对参保人员的相关信息进行复核(可与公安部门的信息库进行信息比对),无误后,对登记信息进行确认,同时为其建立个人账户,并及时将有关材料归档备案;5、参保人员每月按时缴费。宁波养老保险办理流程是什么?首先携带资料到社保机构申请登记;其次保障所和社保机构应对参保人员材料进行审核;然后审核无误后建立个人账户,并及时将
    2023-05-08
    329人看过
换一批
#保险法
北京
律师推荐
    展开

    养老保险是劳动者在年老退出劳动岗位以后,由政府提供物质帮助,保障其基本生活需要的一项社会福利制度。 政府建立养老保险基金,并以税收优惠的形式负担部分费用,职工和用人单位按工资收入的不同比例,按月向社会保险经办机构缴费。... 更多>

    #养老保险
    相关咨询
    • 宁波买房一般住房公积金可以贷款吗
      西藏在线咨询 2022-11-01
      要具体分析四川当地的贷款公积金政策。
    • 宁波大学生公积金贷款
      宁夏在线咨询 2023-09-19
      1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方
    • 宁波公积金贷款要收手续费吗?谢谢
      甘肃在线咨询 2022-07-25
      在住房公积金提取后还能贷款吗这一问题解决后,如果要进行贷款则需要准备好以下材料以及经历以下流程: 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)
    • 宁波公积金贷款利率最新
      北京在线咨询 2023-02-11
      目前,央行公布的个人(人民币)5年期以下(含5年)的公积金贷款基准年利率是2.75%;5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。 公积金贷款办理程序如下: 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查; 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公
    • 宁波公积金贷款的收入证明需要怎么填写
      西藏在线咨询 2022-07-28
      开具收入证明需要注意以下问题 1、月工资收入额(实发额)要如实填写,防止与您的住房公积金月缴存额不相符合; 2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章,所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致; 3、各项不得空缺,以方便审批住房公积金贷款时核实,证明出具时间为申请日当月或上月; 4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写,以确保其规范性。