合理性与灵活性：拆迁补偿的重要考虑因素-法师兄

合理性与灵活性：拆迁补偿的重要考虑因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:12:34 235 人看过

在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力；二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选其他较合理补偿价格的安置方案，以确保补偿政策的合理性。过低的，可通过奖励等办法来调节补充其不足部分。在安置方式上，为满足不同类型拆迁户的要求，一般应尽量采用多种安置方案，供拆迁对象自由选择，同时拆迁人认为最可行的安置方案，可在政策中予以倾斜。另外，在实际拆迁中还必须考虑困难户的特殊情况。如对经济特困户，可通过公房安置的办法予以解决；对人口多原用地面积少的困难户，采有保底的办法，允许他们补交土地使用费后，增加安置用地面积。

如何处理合理性原则与合法性原则的关系

首先，对非善意商业广告违法活动的处罚本身就是合理性原则与合法性原则的体现。

其次，存在主观恶意的违法行为，对于违法活动的处罚应当是严厉的，以避免对社会、公众造成进一步的负面影响和损失，这更是法律合理性原则的体现。

因此，商业广告活动行政执法中，合理性原则的把握既要建立在对被处罚对象保障的基础上，更要建立在对社会公众、社会公共安全与秩序、消费者、竞争对手、行业发展和经济秩序保障的基础上。

法律规定：

《中华人民共和国行政处罚法》第四条规定：“行政处罚遵循公正、公开的原则。

设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。

对违法行为给予行政处罚的规定必须公布；未经公布的，不得作为行政处罚的依据。”

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一、农村房屋拆迁补偿费用计算需要考虑哪些因素房屋拆迁补偿的计算是：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿公证该怎么办理拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请，填写公证申请表，并提供：1．公证申请表；2．身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管

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