如何计算房屋更名的费用？-法师兄

如何计算房屋更名的费用？

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:33:05 212 人看过

房产证上去掉名字费用八十元，房产证里去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是八十元，手续费赠与方式每平方米两元，买卖方式每平方米六元。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

房屋土地证办理费用怎么算

办理房产证所需的费用：登记费（住宅：80元／宗，商铺：550元／宗）、查档费：50元／宗、交易费：2．5元／平方、工本费：10元／宗、契税（住宅：90平方以下是总房款1％、90－114平方是总房款1．5％、114平方以上是总房款3％）第二套住房契税不论面积大小，收费为总房款3％，商铺不论面积大小收费为总房价3％。以上项目收费最终以政府相关部门出具的收据发票为准，多还少补。如果住宅为第二套或者第二套以上，需加收查档费50元／宗的查档费（查档对象为夫妻双方及未成年子女）契税总房价的3％。

办理土地证所需费用：1、土地测绘费：80元／宗（测绘公司收取）；2、土地登记费：20元／宗（国土资源主管部门收取）；3、工本费：30元／本（国土资源主管部门收取）；4、印花税票：5元（国土资源主管部门收取）；5、土地出让金：原土地使用权为划拨的，要收取住房分摊土地面积基均地价10％6、原土地使用权为出让的不收土地出让金。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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