办理房产过户所需资料-法师兄

办理房产过户所需资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:22:29 381 人看过

文章为你详尽介绍了办理房产过户所需资料：房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房地产评估报告、房地产过户申请表、保证书等;同时文章还提供了包括房产过户,办理房产过户所需资料,房产过户资料等相关信息咨询。

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

4、房地产评估报告

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的身份证

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

房产过户
房产过户去哪儿办理？房产过户需要准备什么材料

一、房产过户去哪儿办理？房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户手续大致如下：1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查。3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5.由房地产管理部门核发过户单。6.领取房地产权属证书。二、房产过户需要准备什么材料房产过户需要准备如下材料：1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。3.完税凭证（契税缴款书）。4.当事人的身份证明

2023-06-29

167人看过
房产过户
继承房产过户办理所需要的费用

1、公证费40元/平米*产权证面积;2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。综上所述内容。一、二手房税费征收二手房交易，目前在成都执行的是2016年2月22日以后开始实施的新政，只征收四种税：契税、增值税、个人所得税、印花税。1、契税新政规定正常的契税＝成交价×3％，并由买方支付。但是，针对以下几种情况，契税执行一定优惠价，要给刚需或首改的你打个折：家庭首次（及第二次）购买住房90平米及以下住房的契税＝成交价×1％；家庭首次（及第二次）购买住房90平米以上住房的契税＝成交价×1．5％（首次），成交价×2％（第二次）；2、增值税增值税由卖方交纳，其中针对购房时间满两年的住房免征增值税；而对于购房时间不足两年的住房全额征收增值税：

2023-06-27

93人看过

房产过户
商品房过户怎么办理,房产过户准备资料

一、商品房过户怎么办理1、须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局

2023-03-03

118人看过
计划生育
深户办理所需资料清单

一、前期：户口本，身份证，社保卡，居住证，毕业证等。二、后期：计划生育调查表（老家盖章），积分入户审查表（老家盖章），有无房产证明，个人信用报告，体检。毕业证等（中专及大专学历的要通过验证，高中以下学历不需验证）有小孩随迁的还需要小孩的出生证，准生证，身份证号。三、社保是要交满1年（12个月）以上，才能算积分，而且只能算深圳缴纳的社保。四、即使积分已经达到100分以上了，那么，在你申报深户之前，需要在同一家公司连续缴纳社保达到6个月以上，而且整个办理深户的流程需要3—5个月的时间，在办理过程中，社保是不能停，而且也是不可以转公司缴纳的。五、社保在五险当中，每个险种是分开计算的。具体计算规则，请参考第二条关于缴纳深圳社保的积分办法。办理户口注销需要什么资料户口注销分四种情况，即正常死亡、非正常死亡、入伍以及出国。其中：1、正常死亡所需材料：居民户口簿；医院死亡诊断证明；不是在医院死亡的，由单

2023-07-16

355人看过
结婚证
房产赠予、继承过户所需资料包括哪些？

1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);⑴申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”;⑵申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明;⑶申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书;⑷申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一

2023-03-02

289人看过
法律综合知识
通过继承来办理房产过户所需的材料，过户流程是怎样的？

一、通过继承来办理房产过户所需的材料通过继承来办理房产过户所需的材料有：1．所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2．被继承人或遗赠人的死亡证明；3．所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明；4．放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；5．继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；6．被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；7．被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；8．被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。二、办理房屋继承过户流程是怎样的？办理房屋继承过户流程是：1．办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2．办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

2022-06-19

256人看过

车辆过户
车辆过户去哪里办理，车辆过户所需资料有哪些

一、车辆过户去哪里办理车辆过户是在车辆登记的车管所办理。车辆办理过户手续需要双方当事人一起前往车管所申请，需要携带车辆行驶证和双方身份证原件以，外地户口的还需要携带当地的居住证。在过户之前需要将车辆违章和事故处理完，并且车辆证件手续齐全才能办理。根据《机动车登记规定》第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。二、车辆过户所需资料有哪些车辆过户所需资料有：1.现机动车所有人身份证明；2.由代理人代理的，还需提交代理人身份证明（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明），以及机动车所有人的书面委托；3.机动车登记证书；4.机动车行驶证；5.机动车号牌；6.机动车所

2023-04-24

102人看过
抵押
房产抵押办理所需资料有哪些

现在买房不容易，很多购房者都处于资金不足的状态，只能办理房产抵押贷款，可是房产抵押贷款门槛如何？要是工资收入不稳定该怎么办理房产抵押呢？办理之前应该准备好哪些资料才不会卡壳？最后又该如何注销房产抵押登记？房产抵押手续1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。5通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消

2023-02-18

173人看过
房产证
房产证过户需要什么材料？怎么办理房产证过户？

一、房产过户需要带什么证件(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意

2023-03-03

286人看过
法律综合知识
房地产办理抵押登记所需资料

一、房地产办理抵押登记所需资料在办理房地产抵押登记时，抵押当事人需要准备一系列必要的文件资料。1．需要提供抵押当事人的身份证明或法人资格证明，以确保抵押人的身份和资格得到确认。2．需要提交抵押登记申请书，明确表达抵押的意愿和相关信息。3．抵押合同是必不可少的文件，它详细规定了抵押双方的权利和义务。4．还需要提供《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等权属证明文件，以证明抵押房地产的权属状况。5．对于共有的房屋，还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，确保所有共有人对抵押行为达成一致意见。6．为了证明抵押人有权设定抵押权，还需提供相关的文件和证明材料，如抵押房地产的权属证明、购买合同等。7．为了评估抵押房地产的价值，还需提供可以证明抵押房地产价值的材料，如评估报告等。8．根据登记机关的要求，可能还需要提交其他必要的文件，如抵押人的营业执照、税务登记证等。这些文件的

2024-07-20

75人看过

法律综合知识
按揭房产办理过户要哪些资料

需要的资料有：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易，办理过户手续。2、寻求还清贷款的其他来源其他来源有很多，比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。或者如果卖方户主名下有其他的抵押物，也可以考虑用这些抵押物（如其他房产等）向银行申请。3、转按揭转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关

2024-05-18

231人看过
法律综合知识
父母房产继承过户需带什么资料去办理

一、父母房产继承过户需带什么资料去办理父母房产继承过户需带以下资料去办理：1．继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；2．户口本或本人与被继承人关系的证明；3．房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；4．继承公证书等。二、父母房产继承过户需要收取什么费用父母房产继承过户需要收取的费用是：1．继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2．房地产价值评估费用：包括基本评估费用、附加评估费用、税费和政府规费等。3．房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4．契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。三、父母房产继承过户需要的流程是什么1．到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明。2．到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘

2024-02-01

399人看过
房产过户
房产过户需要准备的资料有哪些？怎么办理过户手续？

房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。8、行政划拨、减免地价的土地，应提

2023-05-04

192人看过
遗产继承
遗产继承办理所需资料

一、遗产继承办理所需资料遗产继承办理所需资料如下：1.被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)。2.被继承人的财产的标的物证明(比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料；不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。3.被继承人生前有无遗嘱，与他人签订遗赠抚养协议的证明。4.被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。5.被继承人的父母关系证明。6.放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》。7.继承人的身份证、户口薄、结婚证。二、法定继承人的顺序与范围法定继承人的顺序与范围如下：1.第一顺序为配偶、子女、父母。2.第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。上述所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。其父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。三、没有尽赡养义

2023-04-25

407人看过

房产过户
房产过户去哪儿办理？房产过户需要准备什么材料

一、房产过户去哪儿办理？房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户手续大致如下：1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查。3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5.由房地产管理部门核发过户单。6.领取房地产权属证书。二、房产过户需要准备什么材料房产过户需要准备如下材料：1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。3.完税凭证（契税缴款书）。4.当事人的身份证明

2023-06-29

167人看过
房产过户
继承房产过户办理所需要的费用

1、公证费40元/平米*产权证面积;2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。综上所述内容。一、二手房税费征收二手房交易，目前在成都执行的是2016年2月22日以后开始实施的新政，只征收四种税：契税、增值税、个人所得税、印花税。1、契税新政规定正常的契税＝成交价×3％，并由买方支付。但是，针对以下几种情况，契税执行一定优惠价，要给刚需或首改的你打个折：家庭首次（及第二次）购买住房90平米及以下住房的契税＝成交价×1％；家庭首次（及第二次）购买住房90平米以上住房的契税＝成交价×1．5％（首次），成交价×2％（第二次）；2、增值税增值税由卖方交纳，其中针对购房时间满两年的住房免征增值税；而对于购房时间不足两年的住房全额征收增值税：

2023-06-27

93人看过

房产过户
商品房过户怎么办理,房产过户准备资料

一、商品房过户怎么办理1、须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局

2023-03-03

118人看过
计划生育
深户办理所需资料清单

一、前期：户口本，身份证，社保卡，居住证，毕业证等。二、后期：计划生育调查表（老家盖章），积分入户审查表（老家盖章），有无房产证明，个人信用报告，体检。毕业证等（中专及大专学历的要通过验证，高中以下学历不需验证）有小孩随迁的还需要小孩的出生证，准生证，身份证号。三、社保是要交满1年（12个月）以上，才能算积分，而且只能算深圳缴纳的社保。四、即使积分已经达到100分以上了，那么，在你申报深户之前，需要在同一家公司连续缴纳社保达到6个月以上，而且整个办理深户的流程需要3—5个月的时间，在办理过程中，社保是不能停，而且也是不可以转公司缴纳的。五、社保在五险当中，每个险种是分开计算的。具体计算规则，请参考第二条关于缴纳深圳社保的积分办法。办理户口注销需要什么资料户口注销分四种情况，即正常死亡、非正常死亡、入伍以及出国。其中：1、正常死亡所需材料：居民户口簿；医院死亡诊断证明；不是在医院死亡的，由单

2023-07-16

355人看过
结婚证
房产赠予、继承过户所需资料包括哪些？

1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);⑴申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”;⑵申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明;⑶申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书;⑷申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一

2023-03-02

289人看过
法律综合知识
通过继承来办理房产过户所需的材料，过户流程是怎样的？

一、通过继承来办理房产过户所需的材料通过继承来办理房产过户所需的材料有：1．所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2．被继承人或遗赠人的死亡证明；3．所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明；4．放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；5．继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；6．被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；7．被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；8．被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。二、办理房屋继承过户流程是怎样的？办理房屋继承过户流程是：1．办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2．办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

2022-06-19

256人看过