一、竣工验收需要哪几种前置条件

为了确保工程项目能够顺利通过竣工验收环节，需要满足以下几个方面的条件：

首先，施工单位需要提交由其负责人签字确认的工程质量保修书；

而与此同时，施工单位还需与建设单位共同签订并提交工程质量保修书，这同样被视为竣工验收的必要条件之一。

其次，工程项目必须拥有完备的技术档案以及施工管理资料，这些资料对于工程竣工验收以及质量保障具有至关重要的参考价值。

第三，工程中所使用到的各种材料、设备、构配件都应具备相应的质量合格证明资料以及试验、检验报告，以确保建设工程中使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的质量符合相关标准。

第四，勘察、设计、施工、工程监理等各个单位需要分别签署各自的质量合格文件，这些单位将根据工程设计文件以及承包合同中的质量标准，对竣工工程进行全面细致的检查和评估，只有在符合规定的情况下，才会签署合格文件。

最后，法规、规章制度也明确规定了其他一些必须提供的文件资料。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、竣工验收主要验收什么

在工程竣工验收环节中，需要完成以下关键性的验收过程与内容：首先，要详细审查所有在工程项目实施过程中所涉及到的相关文件是否得到了严谨且规范的执行，同时也要确保工程项目能够顺利地满足合约所设定的质量指标和标准；

其次，要严密检测工程质量是否完全达到了国家规定的质量标准，以及工程施工质量是否达标，并严格核实是否具备验收条件等。

所谓工程竣工验收，即是指建设单位在依据国家主权机关发布的相关法律法规约束下，需遵循工程建设规范与标准进行工程设计工作，同时实现工程设计文件明确规定的各项目标任务，并在获得政府相关主管部门就工程施工质量、消防安全、规划布局、环境保护、城市建设等各个方面出具的验收证明或者准许使用通知书之后，组织工程验收小组，对工程整体质量进行全面评估，并编制完成《建设工程竣工验收报告》以示成果。

《建设工程质量管理条例》

第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“竣工验收需要哪几种前置条件”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。