延期交房起诉业主举证有效吗-法师兄

延期交房起诉业主举证有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 17:50:59 403 人看过

关于商品房预售合同（包含有明确的房屋交付期限条文）、已经完成的房屋预售登记（该手续需由当地房地产主管部门进行审批并出具相应的证书）、交付房款后收到的首付款收据，以及开发商的企业名称、注册地址以及法人代表的详细资料等关键性证据，购房者应当自购房之初便开始着手收集与保存。在此过程中，还包括了购房过程中所产生和出现的各类文件，如认购书、购房合同、开发商发出的书面通知、短信、报纸公告、销售宣传广告、照片、录像带、以及来自政府相关部门的证明等等。这些宝贵的证据材料将在未来可能发生的维权行动中发挥重要作用，因此，购房者务必予以高度重视，妥善保管。

《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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