个人房贷申请条件有哪些,需要什么材料-法师兄

个人房贷申请条件有哪些,需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-05-30 11:43:43 386 人看过

个人房贷申请条件

申请人必备的条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

所需资料

▲买卖双方提交的资料：

买卖双方填写的“购房抵押贷款申请表”;买卖双方签订的“购房意向书”。

▲购房人(借款人)提交的资料：

收入证明单位收入证明，并可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明);身份证和户口簿及婚姻状况证明;配偶身份证;若购房人为企业法人的，须提供企业法人营业执照、法定代表人证明书、公司章程、验资报告及6个月的财务报表和贷款证明等有关证件资料;若购房人无北京市常住户口，除上述资料外，须提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。

个人房贷申请条件

▲售房人提交的资料;

售房人(和共有人)身份证、户口簿或受托人公证委托书和身份证;房屋共有人同意出售的书面文件;所售房屋的产权证明文件;若房屋已出租，须提供租户的证明文件及同意出售的文件;若出售人为企业法人，须提供有效的企业法人营业执照、法定代表人证明书等相关文件(若所转让房产为国有资产，还须提供国有资产管理部门同意转让的证明文件)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

公租房
公租房申请条件有哪些，公租房申请需要准备什么材料

公租房申请条件包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准，收入低于规定标准，外来务工人员在本地就业达到规定年限，公租房申请需要准备的材料包括公租房申请书，收入证明，居住证明等。一、公租房申请条件有哪些公租房的申请条件如下：1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2.收入、财产低于规定标准；3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。《公共租赁住房管理办法》第七条第二款规定，具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、公租房申请需要准备什么材料公租房申请需要提交以下申请材料，并对申请材料的真实性负责：1.提交公租房的申请书；2.提交自己的收入和财产证明；3.提供关于自身的居住、工作其它证明材料。三、公租房申请流程1.审核配租:首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策。2.受理:将申请材料递交,申请受理单位

2023-04-26

221人看过
签证
个人申请韩国签证需要哪些条件和材料

一、韩国个人旅游签证材料：(有效期90天，停留90天，办理时间4个工作日，加急2个工作日)1、护照原件;2、两张两寸白底彩照;3、身份证复印件;4、近期6个月银行流水明细、房产证复印件、汽车行驶证复印件;(3选2)5、韩国入境申请书;二、韩国五年多次往返签证，以下人群可以直接申请：1、17周岁以下(汉族);2、60周岁以上;3、在校大学本科或本科毕业生;4、因公护照持有者;5、符合韩国一年多次往返签证的申请者;三、申请韩国五年签证所需要的材料：申请人：17周岁以下、60周岁以上人员提供以下材料：1、护照原件;2、照片2张2寸白底彩照;3、身份证正反面复印件;4、户口本整本复印件;申请人：在校大学本科生：1、护照原件;2、照片2张2寸白底彩照;3、身份证正反面复印件;4、户口本整本复印件;5、在校证明、学生证复印件、学信网打印的在读证明(3选2)6、资产：房产证、行驶证、银行流水(3选2，可

2023-05-09

352人看过
房贷
买房贷款需要什么条件需要哪些材料

一、买房贷款需要什么条件银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；7、贷款行规定的其他条件。二、个人贷款买房需要哪些材料1、贷款申请表；2、认购协议书或买卖合同；3、身份证明；身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税

2023-03-16

347人看过
结婚证
西安限价房申请条件是什么,需要哪些材料

一、申请条件1、西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。[单身人均月收入3600元/人·月;两人家庭人均月收入3300元/人·月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3000元/人·月]3、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。4、家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄22-70岁之间。二、申请材料1、按要求填写完整并在封面正确勾选保障类型的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。3、申请人及其家庭成员户口簿、户籍卡或西安市居住证复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带

2023-05-04

269人看过

纳税人
一般纳税人申请条件是什么，需要哪些材料？

一、一般纳税人申请条件1、收入达标：工业年收入100万元(不含税)，商业180万元；新办企业不要求2、核算健全：要有两名以上的专业财务人员，要按规定设立总帐、明细帐、日记帐；要能准确核算增值税的进项、销项和应交税金；要能税务机关要求建立起相关的出入库手续，要能按税务机关要求进行纳税申报和保送各种报表；3、有真实办公场所：与营业执照地址一致！税务局会派专员审查。4、新办企业注册资本要求100万元以上，老企业50万元以上二、申请一般纳税人需要提供的资料：1、企业书面申请；2、《增值税一般纳税人申请认定表》2份；3、银行基本账户开户证明及企业全部银行账号复印件；4、企业法人代表(负责人)，财务人员、办税人身份证复印件；5、房屋产权证明或房屋租赁合同复印件；6、财务人员执业资格证复印件；7、企业验资报告；8、总帐复印件；9、企业章程复印件。三、申请一般纳税人的时间：1、新办企业取得税务登记证并进行

2023-03-19

354人看过
结婚证
申请贷款的基本条件，申请贷款需要哪些材料

一、申请贷款的基本条件申请贷款的基本条件是：1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2.持有有效的身份证明文件;3.具有稳定、合法的收入来源;4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5.银行规定的其他条件。二、申请贷款需要哪些材料申请贷款需要的材料有：1.借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本、结婚证等；2.需盖有公司公章的工作证明或收入证明；3.经济实力证明/财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明；4.个人征信报告，且不能有不良信用记录。借款人还要根据实际贷款产品的需求提供相关材料，这样才能确保贷款的成功率。三、如何申请贷款在申请贷款时一定要提前了解银行是否开展相关的贷款，然后向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，必须拥有合法有效的身份证明，同时借款人的信用必须良好，只有这样银行才会受理贷款

2023-04-25

281人看过