二手房出售需要哪些手续-法师兄

二手房出售需要哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 05:07:31 368 人看过

总体来说，买房大概要遵循的手续是：

1、交定金签订定房协议；

2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同；

3、所在地房地产交易备案科备案；

4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款

（或者是公积金贷款）；

5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税／印花税／维修基金／气源费／产权工本费等办理产权证费用；

6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。

《城市房地产转让管理规定》第9条

以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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