三大纪律:
1、去大中介租房,如一些知名连锁公司;
2、自己找房东直租;
3、租小中介的房,事前务必上网查查它:工商注册了吗?(另外,注册没多久的公司也要当心);住建委备案了吗?(没备案的中介,投诉有可能不被受理);口碑如何?
八项注意:
1、又好、又便宜、又不要中介费,且来路不明的房子,小心租或不租。有隔断的房子,现在最好别租;
2、一定要看房东的房本和身份证;
3、签之前,仔细看合同,理直气壮地向中介要他的姓名全称和身份证号,所有中介给你的书面文件,都要盖中介公司的章;
4、入住前,认真检查房内各种设施和设备,手机拍拍;
5、合同、定金条、押金条、交房租和各种费用的凭据要保管好;
6、一旦发觉遇上“黑中介”了,注意收集证据,尽快与房东联络、沟通、协调,搞好关系,将损失降到最低。没拿到押金前,不要先交钥匙!切记;
7、不幸被黑,可以试试给市长信箱写信,向工商、住建委投诉,去法院起诉,当人身和财产安全受到威胁时,果断报警;
8、如果不想再维权,损失的钱也不要了,请调整好心情,可不敢郁闷、不吃饭哟!更不能成为像“黑中介”一样的人,就当是成长的代价吧!
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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租房六大注意事项重庆在线咨询 2022-11-01租房注意事项——留意中介的6个问题1、要看出租方是否有产权证,上面是否有当地房地局的公章;2、如果发现出租方出租的房屋不是其本人的,则应要求出租方出示房产证、身份证、房主委托书,求租人最好与房主联系,确认房屋的产权状态;3、找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况;4、租赁合同签订后,应到房管部门登记备案;5、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%;6、登录
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租房注意事项租房需要注意什么事项宁夏在线咨询 2021-10-021、审核合同主体是否合格,也就是承租人和承租人是否具备相应的条件;2、审核承租人的房屋是否合格,也就是承租人的房屋是否合法;法规允许承租的房屋;3、审核房屋出租手续是否齐全。住房所有权证明书不是合法租赁的充分条件,必须按有关规定办理住房租赁许可证,租赁合同也必须进行租赁登记才能生效。
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租房注意事项是什么?海南在线咨询 2022-05-141、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中。
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购房合同八大注意事项广东在线咨询 2021-12-23根据我国相关法律规定,对于购房合同也属于买卖合同,其购房合同八大注意事项: 1、关于五证是否齐全的问题; 2、关于公摊面积的问题; 3、关于房产证的问题; 4、关于书面通知的问题; 5、关于所售房屋的坐落位置的问题; 6、关于所售房屋的抵押的问题; 7、关于物业管理公约的问题; 8、关于各方责任范围的问题。
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大学生租房注意事项新疆在线咨询 2022-07-22第一.承租者在签订租房合同时,务必要做好严格的物业校验,与房东或者上一个承租者结清水、电、燃气等费用,否则,承租者将会承担上一个承租者留下来的相关费用。 第二.承租者需严格核实房东身份,通过查看房本确定出租房是否为房东本人,确定是否有出租的权利,二来谨防二房东出租房,以免承租者未来与其发生纠纷。如果房本户主不是出租者本人,那承租者需了解到出租者与户主的关系。 第三.“定(订)金”的收取数额要受租期