一、农村房屋拆赔地基赔钱吗
拆迁房屋地基有补偿。在拆迁过程中,如果涉及到房屋的拆迁,一般会对被拆迁房屋的地基进行补偿。拆迁房屋地基补偿内容如下:
1、地基面积:被拆迁房屋的地基面积是补偿的主要依据。一般来说,地基面积越大,补偿金额也越高。
2、房屋性质:不同类型的房屋,其地基补偿标准也会有所不同。例如,商业用房和住宅用房的地基补偿标准可能不同。
3、地段位置:地段位置也是影响补偿标准的因素之一。一般来说,地段位置越好的房屋,其地基补偿标准也会相应较高。
4、市场价值:被拆迁房屋所在区域的市场价值也是影响地基补偿标准的重要因素。如果所在区域的市场价值较高,地基补偿标准也会相应较高。
综上所述,在进行拆迁过程中,被拆迁的业主应当注意保留相关证明材料和协议文件,以便在后续的补偿和维权过程中进行证明和申诉。
二、拆迁流程是什么
1、确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
3、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
4、作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
5、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
6、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
7、房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
8、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。的事项。
9、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
三、拆迁中出现房屋纠纷怎么办
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
3、强制拆迁:如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。
四、房屋拆迁有哪些补偿费
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
农村房屋拆赔地基赔钱吗,拆迁能赔偿地基,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿金一般有房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
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农村宅基地拆迁,宅基地给钱,房屋给钱,是台湾在线咨询 2023-03-25集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒
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农村房屋拆迁和宅基地有关系吗河北在线咨询 2022-11-101、对农村房屋进行拆迁的时候,房屋安置面积与户口是没有关系的,与房屋的实际面积有关,一般是按实际面积进行计算的。 2、在补偿规定中明确:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的政府应当优先给予住房保障,这条规定就是为了解决一些家庭房屋人均面积小人口多的住房问题,所以各地方在征地拆迁中都会有一些和户口有关系的规定。
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农村房屋有土地证宒基证房产证拆迁怎么赔偿贵州在线咨询 2022-11-131、当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。 2、如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开。 3、法律依据: 《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着
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农村宅基地拆迁,小产权房子有赔偿吗内蒙古在线咨询 2021-10-26因为所有权小的房间没有合法的房地产登记证明书,涉及拆迁配置,应积极与拆迁人协调处理。关于赔偿,社区给予招牌,迁移户口,足以证明房屋的合法使用,有权要求赔偿。但是,具体的赔偿是否包括重新设置房屋,取决于购买的所有权小的房屋项目的土地性质等。作为拆迁设置对象,合法住宅居住权人,有权设置住宅,同时也可以一起主张搬迁补助、装修补偿等。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋所有权的交换。被征收人选择交换房