离婚时没有产权证的房产能进行分割的吗-法师兄

离婚时没有产权证的房产能进行分割的吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 10:03:24 199 人看过

离婚时没有产权证的房产能分割房屋使用权，不能分割房屋所有权。法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

离婚时贷款买的房产怎么进行分割

离婚时贷款买的房产的分割：婚后贷款购买的财产无特别约定的，应当属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款买房，无论是个人支付房款还是夫妻共同支付房款，无论是一方偿还贷款还是双方共同偿还贷款，都属于夫妻共同财产。如果离婚时贷款已经还清，双方可以根据市场价值平均分割，房屋市场价格以专业房地产评估公司的评估价值为基础。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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