婚内房屋赠与协议都需要什么手续-法师兄

婚内房屋赠与协议都需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 05:31:54 372 人看过

一、婚内房屋赠与协议都需要什么手续

婚内房屋赠与协议所需手续直接关乎到夫妻间财产权益的转移，具体包括：

1．赠与人与受赠人必须签订书面的房屋赠与合同，这是确保双方权益的重要步骤。

2．根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理。因此，办理公证手续也是不可或缺的一环，它能为赠与行为提供法律上的确认和保障。

3．双方需到房地产管理机构申请房屋所有权转移登记，完成这一手续后，房屋的所有权才会正式发生变更。

二、婚内房屋赠与如何办理公证

婚内房屋赠与的公证过程，旨在进一步增强赠与行为的法律效力。

1．双方需携带房屋赠与合同、身份证明等相关材料，前往当地公证处提出申请。

2．公证处将对赠与合同的合法性、真实性进行审查，并询问双方当事人的真实意愿。

3．在确保一切合法合规后，公证处将出具公证书，证明该赠与行为具有法律效力。

这一过程不仅保护了双方的合法权益，也为后续可能发生的纠纷提供了有力的法律证据。

三、赠与房产如何申请变更登记

赠与房产的变更登记是完成房屋所有权转移的关键步骤。

1．双方当事人需携带已公证的房屋赠与合同、身份证明、房产证等相关材料，前往房地产管理机构提出申请。

2．管理机构将对提交的材料进行审核，确认无误后，将依法办理房屋所有权的变更登记手续。

3．完成登记后，受赠人将正式成为该房屋的所有权人，享有房屋的使用、收益、处分等权利。

需要注意的是，在申请变更登记前，应确保房屋不存在任何法律纠纷或抵押情况，以免影响登记的顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

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