婚前房子卖掉再买房子属于谁的
来源:互联网
时间: 2023-08-03 15:02:23
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婚前房子卖掉再买的房子,如果房产登记在卖房人名下,则房产属于夫妻个人财产,归夫妻个人所有,离婚时依法不予分割;如果买的房产登记在夫妻双方名下,则房产是夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。
婚前房子卖房需要夫妻双方到场吗
卖婚前房不需要夫妻到场,婚前房产属于个人房产,不需要对方签字的。婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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