湖北省武汉市汉南区土地分为三类:
第一类是沙茅街道廖家堡大队和区农科院。补偿标准:耕地36750元/亩;菜地40425元/亩;果园40425元/亩;茶园40425元/亩;集约鱼塘40425元/亩;林地29400元/亩;未利用地18375元/亩。
二类区域范围:滩头、杜家畈村、东庄、武进、水产养殖、清江大队、东井街万湖渔场;周家河、江上、江夏、兴福、斗埠、通津、大嘴、东江、沙茅街长江村、原大嘴村。补偿标准:耕地:33600元/亩;菜地:36960元/亩;果园:36960元/亩;茶园:36960元/亩;集约鱼塘:36960元/亩;林地:26880元/亩;未利用地:16800元/亩。
三类片区范围:东井街、黄家墩、王家寨、乌石湖、东井、沟北、南丰大队、水产公司;香口街、登南街。补偿标准:耕地30450元/亩;菜地33495元/亩;果园33495元/亩;茶园33495元/亩;集约鱼塘33495元/亩;林地24360元/亩;未利用地15225元/亩。
爱图县征地拆迁律师团提醒被征地人,上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费按照武汉市人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。
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