开发商延期办理房产证？学会这些起诉状撰写技巧。-法师兄

开发商延期办理房产证？学会这些起诉状撰写技巧。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 14:04:52 336 人看过

撰写起诉状一般要包含这几部分内容：标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、受理法院、具状人姓名及日期。由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

开发商逾期办理房产证起诉状

按合同起诉追究开发商的违约责任；依合同起诉主张违约金，确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

医疗纠纷
撰写医疗事故官司诉状的技巧

医疗事故官司诉状应当按照相关规定来写。当事人因医疗事故需要打官司的，诉状应当按照以下事项写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、原告的诉讼请求，诉讼请求所依据医疗事故的事实，以及相应的理由；4、原告应当提供证据和证据来源，原告提出有证人作证的，还应当提供证人的姓名和住所。应该如何打医疗事故官司打医疗事故官司的流程：1、医患纠纷发生后，首先要及时取证。医疗纠纷取证是及时复印、封存病历等关键证据；2、把握医疗纠纷的诉讼时效。单纯提起民事赔偿诉讼，直接向医疗机构所在地基层人民法院提起诉讼；3、明确诉讼请求。明确诉讼请求就是明确自己的诉讼请求，具体来说就是明确具体的赔偿项目；4、在医疗纠纷诉讼中，医患双方在诉讼过程中都要认真对待举证、质证、鉴定等环节。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状

2023-07-02

146人看过
法定代表人
分享房产分割诉讼起诉状写作技巧

房产分割诉讼起诉状应当这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、请求人民法院分割该房产的诉讼请求，还有诉讼请求所根据的事实与理由；4、原告应当提供有关房产分割的证据和其来源，还有证人的姓名和其住所。房产分割诉讼时效多久一般情况下，房产纠纷当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效通常是3年。诉讼时效期限是从权利人知道，或者应该知道权利受到损害以及义务人的那天开始计算的。但是从权利受到损害那天起超过20年的，人民法院不会再保护其权利。有特殊情况的，法院会按照权利人的实际情况决定是否延长。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、

2023-07-01

252人看过
没收财产
撰写理赔申诉信的技巧

申诉人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。（申诉人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址）被申诉人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。（被申诉人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址）。发放工资异常申诉怎么写薪资异常申诉报告书写如下：薪资异常申诉报告的格式包括了标题、开头尊称、内容，主要是薪资异常的原因、落款。薪资异常的具体原因可以根据个人在申诉报告中表明。薪资异常申诉报告和一般的异常申诉报告格式大概类似。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定，中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的劳动争议的适用本法。《中华人民共和国刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支

2023-07-16

338人看过
刑事自诉
违约起诉状书写技巧

合同违约纠纷起诉状的主要内容是：原被告的基本身份信息，自然人需要写明姓名、性别、联系方式、住址、身份证号；法人的话，需要写明名称、法定代表人、地址等；然后写明诉讼请求，具体详细；正文部分写事实和理由。然后是“此致xx市xx区人民法院”，最后落款、日期。合同违约起诉状格式起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。1、当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式；2、有具体明确的诉讼请求；3、有起诉所依据的事实与理由；4、证据和证据来源；5、当事人签名盖章和签署的日期。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明

2023-07-06

383人看过

赡养费
撰写赡养纠纷民事起诉状的技巧与要点

民事起诉状:原告(姓名、性别、年龄、住址、联系方式等):XXX被告(姓名、性别、年龄、住址、联系方式等):XXX诉讼请求:涉及赡养纠纷的诉讼请求,包括请求支付赡养费、请求履行赡养义务等。事实与理由、证据和证据来源:具体陈述赡养纠纷的事实和理由,并提供相关证据。此致XXX法院民事起诉状:赡养纠纷1.写原告基本信息:原告姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。2.写明诉讼请求:涉及赡养纠纷的诉讼请求,包括请求支付赡养费、请求履行赡养义务等。3.写明事实与理由、证据和证据来源:具体陈述赡养纠纷的事实和理由,并提供相关证据。4.原告签字,写明此致法院。4.原告签字,写明此致法院。根据提供的标题，我们可以看出这是一篇关于法律分析的文章。进一步分析可以发现，该标题提到了原告签字并写明此致法院。根据我国《民事诉讼法》的规定，原告在起诉时需要签署起诉状，并在起诉状上注明起诉原因、被告姓名、诉讼请求和诉讼主张等

2023-11-17

328人看过
具体行政行为
行政诉讼答辩状撰写规范和技巧

答辩阶段的注意事项如下：在被告出庭人员不合法的情形下，首先指出对方出庭人员不合法，表明对被告方的答辩意见将不予回应（视同缺席）的态度，然后，围绕自己的证据结合法律规定阐明原告方的主张。开庭前的注意事项：1、检查庭审设施——录音、录像、显示屏是否全部开启并能正常工作。若发现庭审设备不能正常工作，一定要求及时修复设备，若不能及时修复设备则要求更换功能齐全并能正常工作的法庭开庭。否则，当事人可以要求休庭中止审理并拒绝开庭；2、查看法官、代理律师是否按规定着正装出庭。若法官未着法官袍出庭，可要求审判长休庭，候法官穿戴好法官袍后再行开庭。若律师未着法袍出庭，可要求审判长休庭，候律师穿戴好法袍后再行开庭。行政诉讼答辩状提交时间能否延期行政诉讼答辩状提交时间没有规定可以逾期提供。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十三条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十日

2023-07-05

139人看过
欠款
经济民事诉状的撰写技巧和方法

经济纠纷民事诉讼状书写应该包括以下内容：写清楚原告姓名、性别、出生年月日、民族、职业、地址、联系方式等。写清楚被告姓名、性别、出生年月日、民族、职业、地址、联系方式等。写清楚诉讼请求。写清楚事实与理由（详细说明事由及法律依据）。最后写清楚起诉人和落款即可。欠款民事诉讼要怎样写诉状民事诉讼欠款的起诉状是这样写的：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、请求人民法院判决被告偿还欠款的诉讼请求；4、原告应当提供有关被告欠款不还的证据和其来源。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者

2023-07-04

493人看过
离婚财产纠纷
离婚财产纠纷起诉书的撰写技巧

离婚财产纠纷的起诉状应当包括以下基本要素：1、名称：起诉状／民事起诉状；2、当事人：原被告姓名、性别、住址、职业等身份信息；3、诉讼请求：请求法院裁判的事项；4、事实理由：与诉讼请求相关的事实以及依据；5、证据以及证据来源。落款处需写明递交的法院、原告的姓名以及递交的日期。离婚财产纠纷打官司需要多久离婚财产纠纷官司的规定包括：（1）离婚财产纠纷的诉讼时效一般为三年，从当事人知道或者应当知道权利受侵害之日起开始。一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，另一方可以向法院起诉，请求重新分割夫妻共同财产；（2）夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚财产的分割原则是什么1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能

2023-07-01

124人看过

房屋权属登记
房屋分割证明的撰写技巧

在撰写房产分割证明时，需要注意以下四个方面：1、清晰记录分割房产的当事人的基本信息；2、标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号；3、明确房产分割的具体步骤和办理时间，以便于房产分割的实施；4、要求当事人签名，并注明签署日期。在撰写房产分割证明时，需要注意以下四个方面：1、清晰记录分割房产的当事人的基本信息；2、标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号；3、明确房产分割的具体步骤和办理时间，以便于房产分割的实施；4、要求当事人签名，并注明签署日期。【房产分割证明】标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属登记应当遵循权利平等、权利合法、权利清晰的原则。其中，权利清晰是房屋权属登记的基本要求之一，即房屋的所有权应当清晰明确。而房屋分割证明，正是用于确认

2023-09-01

327人看过
证人证言
起诉状写作示例与技巧

民事起诉状的基本要素包括四个方面:当事人的基本情况、解决的主要问题、事实和理由以及受诉法院的信息。在起诉状中,原告需要详细描述自己的基本情况,被告需要明确表达自己的主要问题,同时陈述事实和理由,并标明受诉法院的名称、起诉日期以及起诉人签名或盖章。起诉状的格式为民事诉状,需要包含原告和被告的基本信息,诉讼请求和事实与理由,以及起诉人的签名和起诉日期等信息。民事起诉状的基本要素包括以下几点:1.详细描述当事人的基本情况;2.明确表达当事人所要解决的主要问题;3.具体陈述事实和理由;4.标明受诉法院的名称、起诉日期以及起诉人签名或盖章。起诉状范文：起诉书格式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿民事诉状。原告：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出生日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿文化程度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单位职务＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。被告：姓名＿＿＿＿

2023-11-08

267人看过
证人证言
民事诉讼案件告状请求的撰写技巧

民事诉讼请求主要需要写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体问题。如要求损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。诉讼请求应写得明确、具体、简明扼要。有多项具体要求的，可以分项表述。当事人在民事诉讼案件开庭时如何质证人民法院实行“一证一举一质”和“一组一举一质”的质证方式，当事人应对证据材料的证明效力进行辩论和反驳，对证据材料进行审验、质疑、辩驳必须当庭明示是承认或否认，当事人举证和质证的次序：先由原告出示证据，由被告进行质证；再由被告出示证据，由原告进行质证。就同一事实，一方当事人举出的证据，另一方不认可的，举证责任转移，由不认可的当事人举出反驳证据。就同一事实，一方当事人举出的证据，对方进行反驳，反驳理由充足的，原举证的一方可重新举证。1、质证准备收到对方的证据后，应当与当事人紧密沟通，就对方提交的证据形成质证观点，主要围绕证据的三性（真实性、合法性、关联性）进行。

2023-07-06

232人看过
法律综合知识
专利撰写技巧

申请专利时，要撰写专利申请书，专利撰写技巧是权利要求书中要划定清楚的保护范围，可以限定最大保护范围的权利要求项；记录的技术特征要完整、明确；以及说明书中要详细记载技术方案的内容、要点。专利撰写技巧的法律依据《中华人民共和国专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。第三十五条发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。第四十条实用新型和外观设计专利申请经初步审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权或者外观设计专利权的决定，发给相应的专利证书，同时予以登记和公告。实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。《中华人民共和国专利法》

2022-07-09

304人看过

结婚证
撰写证据目录的技巧

第一，序号，通常情况下用阿拉伯数字表示，如1，2第二，证据的种类，根据提交证据的种类进行填写，比如身份证，证人证言等；第三，页数，看自己提交证据中的页码确定；第四，证据原件或者复印件；第五，证明的目的，比如身份证证明的是原告身份信息。第六，备注，通常情况下可以不填。贷款需要向银行提交的材料有什么贷款需要向银行提交的材料如下：1．借款人的有效身份证、户口簿；2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5．需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十九条第一款当事人应当对其提交的证据材料逐一分类编号，对证据材料的来源、证明

2023-07-18

329人看过
居住证
撰写居住证证明书技巧

居住证证明书范文如下：标题：居住证明兹证明XXX同志，性别：，民族：，身份证号码：XXXXXXXXXX，户籍地：XXXXX，现居住在XX市XX区XX街XX路XX号。特此证明！XX市XX区XX街XX居委会（盖章）年月日法定代表人证明书格式怎么写法定代表人身份证明书是用来证明法定代表人身份的证明书。法定代表人是指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。相对法人，法定代表人是自然人，是法人的注册者。（姓名、性别、年龄）在我公司（或者企业、单位）任（董事长、总经理等）职务，是我公司（或者企业、单位）的法定代表人。特此证明。公司（单位全称加盖公章）年月日附法定代表人住址《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。《居住证暂行条例》第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住

2023-08-15

471人看过