离婚后房产过户给小孩需要什么手续
来源:互联网 时间: 2023-03-11 20:21:12 452 人看过

离婚后房产过户给孩子,属于对孩子的赠与,如果房屋是夫妻共同财产的,应当夫妻共同协商,共同签署转让协议,并办理过户手续。

根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

一、夫妻财产的处理的原则是什么

夫妻财产处理的原则是:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、婚内出轨是如何分割财产的

一般情况下,离婚时,夫妻双方对共同财产的分割,可以进行协商处理。如果协议不成的,可由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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