乱占耕地建房如何处理-法师兄

乱占耕地建房如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 11:22:15 277 人看过

乱占耕地建房的，由人民政府自然资源主管部门责令退还所占耕地并限期拆除耕地上所建的房屋。根据法律规定，村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的，责令退还非法占用的土地，并限期拆除土地上新建的房屋。

农村乱占耕地建房新政策

自然资源部、农业农村部发布《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，明文规定：

1、不准占用永久基本农田建房。

2、不准强占多占耕地建房。

3、不准买卖、流转耕地违法建房。

4、不准在承包耕地上违法建房。

5、不准巧立名目违法占用耕地建房。

6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。

7、不准非法出售占用耕地建的房屋。

8、不准违法审批占用耕地建房。

在我国没有得到政府的批准是不得随意进行更改耕地的用途，如果更改耕地的用途按照相关法律对更改者进行处罚，且还要恢复到原有状态。但是改变耕地用途的人可以向政府进行申请，是否可以进行更改，如果批准通过，这不需要进行恢复。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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