对评估报告提出异议，应该怎么办？-法师兄

对评估报告提出异议，应该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:40:41 379 人看过

可以提出异议。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。有关法律规定，当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。

申请对房屋评估报告的鉴定需要多少时间

申请对房屋评估报告的鉴定需要3到七天时间。

房屋质量评估标准：

1、检测项目：通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

2、适用范围：保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

3、检测内容及过程：主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

4、非现场检测项目：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事执行相关文章

房地产估价
法院评估报告有效期的规定，评估报告不合理怎么办

法院评估报告有效期的规定是1年，评估报告不合理应该在收到评估结果之日起10日内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题。一、法院评估报告有效期的规定法院评估报告有效期的规定是一年。根据《房地产抵押估价指导意见》第二十六条规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外。二、评估报告不合理怎么办评估报告不合理可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。法律规定了对评估结果有异议的救济途径，从程序上给予了救济的渠道。但是在实践中，房地产价格评估机构都是由政府聘请的，在评估

2023-06-05

148人看过
房地产估价
评估报告怎么写，评估报告需要包含哪些内容

评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。那评估报告怎么写呢？评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号、声明、摘要、正文、附件。（一）标题及文号评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。（二）声明评估报告的声明应当包括以下内容：（1）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；（2）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；（3）其他需要声明的内容。（三）摘要评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。（四）正文评估报告正文应当包括：（1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型及其定义；（5）评估基准日；（6）评估依据；（7）评估方法；（8）

2023-02-27

78人看过
减刑
当事人对批捕提出异议该怎么办

批捕就是对犯罪人员作出的一种强制措施行为，就是为了可以更方便执法人员进行侦查。当事人不服批捕的话只能向公安机关或检察院反映个人意见，公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。检察院批捕后当事人不签咋办？检察院批捕后当事人不签咋办？检察机关批捕是依法履行的法定手续。当事人拒绝签字不影响批捕的法律效力。依照法律规定检察机关在逮捕证上注明既可以。批准逮捕，是指人民检察院同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。公安机关在侦查中认为需要逮捕犯罪嫌疑人时，应当制作提请批准逮捕书，连同案件材料和证据一并报送人民检察院审査批准。人民检察院审査后，认为主要犯罪事实已经查清，可能判处徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应当批准逮捕。实际上这是一个动宾短语，或者

2023-07-06

272人看过
承诺
资产评估准则---评估报告

[颁布机构]：中国资产评估协会[颁布时间]：2007年11月28日[实施时间]：2008年07月01日[效力属性]：有效[法规正文]：第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则??基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解

2023-06-06

192人看过

房地产估价
评估机构未完整提供估价报告

根据《房地产估价规范》第八节规定：估价报告应做到下列几点：1、全面性：应完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论，2、正文内容和附件资料应齐全，配套；第八节第二条规定：估价报告应包括下列部分：（1）封面；（2）目录；（3）致委托方函；（4）估价师声明；（5）估价的假设和限制条件；（6）估价结果报告；（7）估价技术报告；（8）附件。但是，实践中，评估机构只提供估价结果报告，没有提供完整的估价报告。这是严重违法的。评估机构出具虚假报告承担什么责任评估机构违反法律规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营评估专业人员违反法律规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从

2023-07-02

202人看过
承诺
评估报告-资产评估准则

【本文导航】第一章总则第二章基本要求第三章评估报告的内容第四章附则正文：(中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知，中评协[2007]189号，2007年11月28日)第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第六条注

2023-06-05

428人看过
房地产估价
法律评估报告应包含什么

1、法律鉴定报告应当包括哪些内容？房屋征收法律评估报告的内容包括评估对象和评估范围、评估基准日、价值类型、评估方法、评估结论等。房地产价格评估机构成立后的有关法律、法规选定或者确定的，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。房屋征收评估委托书应当载明委托人名称、房地产价格评估机构名称、评估目的、评估对象范围、评估要求和委托日期。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：1。委托人和房地产价格评估机构的基本情况；2。负责评估项目的注册房地产估价师；3。估价目的、估价对象、估价时点等估价基本项目；4。客户提供的评估所需的信息；5。评估过程中双方的权利和义务；6。评估费和收取方法；7。评估报告的交付时间和方法；8。违约责任；9。争议解决方法；10。其他需要说明的事项。拆迁补偿价格评估的法律依据有三种：市场评估价、商品房成交均价和重置价

2023-05-08

109人看过
法律综合知识
对评估的房屋价值有异议我们怎么办？

随着城市人口的增加，城市的住房压力越来越大，原来的平房建成了高楼，高楼也越建越高。某县级市也经历了很大的变化，位于市中心附近的一片平房区年代较久，但因面积太大，有关部门一直没有筹划该地区的改建。2014年，为解决住房压力，促进城市发展，某县政府决定对该区房屋进行征收，改建为现代化高层建筑，供市民居住。拆迁工作开始时非常顺利，但后来居民普遍对评估机构出具的评估报告不满，以为评估的房屋价值过低。那么，该区居民该怎么维权呢?律师解析在补偿过程中，特别需要注意的是对房屋价值的评估。《征收与补偿条例》第十九条对房屋价值的评估进行了规定。第一条规定了对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房屋的市场价格。市场价格容易波动，所以同时也规定了房屋市场价格的具体认定时间。房屋价格的认定时间是以房屋征收决定公告之日为参考标准的。房屋价格的认定时间是以房屋征收决定公告之日为参考标准的。房屋的最低价值不得低于以上标准确

2023-07-27

325人看过

商标
对商标局初步审定予以公告的商标提出异议应该怎么办

一、对商标局初步审定予以公告的商标提出异议应该怎么办1、异议人应当向商标局提交下列商标异议材料一式两份并标明正、副本:(1)商标异议申请书;(2)异议人的身份证明;(3)以违反商标法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定为由提出异议的，异议人作为在先权利人或者利害关系人的证明。商标异议申请书应当有明确的请求和事实依据，并附送有关证据材料。2、法律依据：《商标法实施条例》第二十四条二、商标异议申请有哪些情形的商标局不予受理《商标法实施条例》第二十六条商标异议申请有下列情形的，商标局不予受理，书面通知申请人并说明理由:(一)未在法定期限内提出的;(二)申请人主体资格、异议理由不符合商标法第三十三条规定的;(三)无明确的异议理由、事实和法律依据的;(四)同一异议人以相同的理由、事实和法律依据针对同一商标再次提出异议申请的。

2023-06-19

88人看过
房地产估价
合法的评估报告应该有哪些内容

一、合法的评估报告应该有什么内容合法的房屋征收评价报告的内容包括评估对象和评估范围、评估基准日、价值类型、评估的方法、评估结论等。相关法律规定《国有土地上房屋征收评估办法》第六条房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况;2、负责本评估项目的注册房地产估价师;3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;4、委托人应提供的评估所需资料;5、评估过程中双方的权利和义务;6、评估费用及收取方式;7、评估报告交付时间、方式;8、违约责任;9、解决争议的方法;10、其他需要载明的事项。二、拆迁评估办法

2023-04-14

120人看过
专利异议
应该怎么提出专利异议和无效宣告请求

《专利法》第四十一条规定：专利申请自公告之日起三个月内，任何人都可以依照本法规定向专利局对该申请提出异议。专利局应当将异议的副本送交申请人，申请人应当在收到异议副本之日起三个月内提出书面答复；无正当理由逾期不提出书面答复的，该申请即被视为撤回。专利无效宣告请求的程序如下：1、宣告专利权无效的请求时间及准则自国家专利行政部门公告授予专利权之日起就可以提出宣告专利权无效的请求。实际上自授予专利权之日起之后的整个有效期内的任何时间，还包括专利权人放弃专利权之后或者专利权有效期终了之后都可以提出宣告专利权无效请求。根据专利法实施细则的规定请求宣告专利权无效应当向专利复审委员会提交无效宣告请求书，说明理由和提供必要的证明材料，所有提交的文件都必须一式两份，并且交纳请求的费用。2、请求宣告专利权无效的当事人请求宣告专利权无效的当事人即请求人和被请求人。对于请求人，专利法规定得比较广泛，即任何单位或者个

2023-02-16

271人看过
破产债权
破产债权人对评估异议

债务人对债权人的破产申请提出异议的，法院应当开庭审理或者召开听证会，由债务人、债权人举证、质证和发表意见。经审查，债务人的异议成立的，裁定驳回债权人的破产申请，债权人应先行提起民事诉讼；债务人异议不成立的，法院裁定受理债权人的破产申请。同时，为确保法院受理裁定的正确，以及加强上级法院的审判监督，应允许债务人对受理裁定向上一级法院提出申诉。上一级法院应当组成合议庭进行审理，并在30日内作出裁定。破产债权是针对破产人，并原则上基于破产宣告而发生的一种财产上的请求权。所谓可以通过破产程序得到满足，就是经过债权人申报债权并得到查实后，从破产财产中得到清偿。破产债权既区别于可以从破产财产中优先拨付受偿的破产费用请求权，也区别于将不属于破产人的财产从破产中取回的取回权，以及有担保的债权人行使的别除权。一、破产程序中债权人可以提异议吗？破产程序中债权人可以提异议。根据《企业破产法》第58条第3款规定：债

2023-04-04

205人看过

抚养义务
原告应对被告的拖延提起的诉讼提出异议

拖延开庭时间是不可以的，但是可以申请延期开庭审理根据《民事诉讼法》的规定，有下列情形之一的，可以延期开庭审理：（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的民事诉讼中，必须到庭的当事人指能够正确表达意志的离婚案件当事人和负有赡养、扶育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被告。必须到庭的其他诉讼参与人则泛指如：其不到庭就无法查清案情甚至无法进行庭审的其他诉讼参与人，如：给国家、集体或者他人造成损害的未成年人的法定代理人，知道案件重要情况的证人，开庭审理不可缺少的翻译人员等。（二）当事人临时提出回避申请的；根据民事诉讼法的规定，被申请回避的人员，在人民法院作出回避决定前，应当暂停参与本案的工作，如果被申请回避的人员不参加本案的工作，致使案件审理一时无法进行的，可以延期审理（三）当事人通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；法庭审理过程中，当事人找到了新的重

2023-07-12

417人看过
开标
对评标结果有异议应当在什么时候提出

对评标结果有异议应当在中标候选人公示期内提出。中标候选人公示后，投标人或者利害关系人能够根据招标文件规定的评标标准和方法、开标情况等，做出评标结果是否符合有关规定的判断，如评标结论是否符合招标文件规定的标准和方法等。若在公示期间内未提出，则不能向行政监督部门投诉，否则投诉将不予受理。对评标结果有异议如何处理投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就法律规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。据此，投标人和其他利害关系人认为中标结果公示，以及有关招标投标活动存在违法违规行为的，可以依法向有关行政监督部门投诉。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或

2023-08-09

379人看过