随着“京十五条”政策的出台，昨晚，市住房和城乡建设委员会发布了《关于贯彻落实本市住房限购政策有关问题的通知》，对购房程序做了严格要求。即日起，住户提交的购房信息将按照“提交材料—初验—核查—网签—房屋登记部门核查—房屋登记”的流程进行多次核查。户籍房产限购，根据《关于实施住房限购政策有关政策的通知》，住房限购的程序和程序应包括：本市户籍居民家庭，并提交家庭成员身份证、结婚证、户籍证明原件及复印件。军队（警察）身份证原件和复印件也应由驻京武警战士和家属提供。持有有效《北京市工作居住证》的家庭还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件。

非户籍居民家庭应提交家庭成员身份证、结婚证原件及复印件。提交家庭购房申请表原件和购房人签署的购房承诺书。已缴纳社会保险的证明原件、个人所得税证明复印件或者家庭成员姓名、身份证信息将在本市报送。供参考。

购房者提交上述材料后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口将对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统填写认购验证信息，并保留购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等材料原件。不符合条件的，不予办理购买手续。

住房和城乡建设部门会同有关部门在5个工作日内对购房家庭的购房资格进行审核。通过核查购房家庭，可以办理网签手续。

网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构、存量房网签服务窗口也将以《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等材料复印件作为合同附件，与房屋产权登记申请一并提交。

此时，房屋登记部门将开始对信息进行核查，对提供虚假材料、隐瞒房屋情况的，不予办理产权登记；信息完整、准确的，给予产权登记手续。据了解，市县住房和城乡建设部门还将会同有关部门，加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查。如果发现限购政策执行不严格，对购房家庭的相关材料把关不严的，要依法严肃处理。

说明

居民家庭拥有住房的认定节点在哪里？

家庭拥有房屋，包括已完成房屋产权登记的房屋和已网签但尚未完成产权登记的房屋。在“京十五条”中，对不动产的定义使用了“所有权”的表述，将其用于认定家庭实际拥有的不动产，即“房屋认定”。即使贷款是以前买的，如果只有一房或没有房，本市户籍居民也可以买新房。这个城市的户籍是多少？你能找到配偶的购房信息吗？根据以前的规定，

是有未成年子女的户籍。家庭成员之一在本市有户口。目前，第二代身份证已经很流行。即使双方的户籍不在同一地点，也可以在身份证条码中调出相应的信息，找到配偶名下的婚姻状况和房产信息。