以前的分户条件审核可以说非常宽松,这就得益于以前的土地资源没有那么紧张。但是,现在不同了,一方面由于农村宅基地资源日益紧张,另一方面随着农村土地确权、不动产权登记工作的进行,对于农村的一户一宅的住房管理也日益得到加强,将来农村的分户条件审核将会更加严格。
禁止分户的情况,有以下4种:
1、申请分户当事人未年满18周岁
这个主要是年龄的限制!我国规定年满18周岁才是成年人,才具备完全民事行为能力,能完全为自己的所作所为承担所有责任。成年也是参与很多社会性活动的基本条件。所以申请分户当事人未年满18周岁不能分户,这并不意外!
2、申请分户当事人没有完全独立
这里所说的独立包括生活独立和经济独立两方面。想要分户,在提交证明的时候就要提交相关材料表示自己完全独立。例如要证明生活独立,可以证明自己跟父母已经分开居住,在此期间并没有得到父母的帮助;要证明经济独立,可以提交存款证明或者单位开具的工资证明,说明有合理的稳定收入。
3、拆迁地区
拆迁地区是不能分户的,这是为了避免骗取征地补偿款事件的发生。
4、独生子女
以前独生子女是可以允许分户的。但是,现在由于土地资源的紧张,另一方面农村独生子女是要继承父母宅基地的,如果分户就不符合一户一宅原则,因此,独生子女是不允许分户的。只有家里有两个及以上子女,且有子女成家,原先住房不够住的情况下,才可以申请分户。
最后跟大家聊聊,离婚分户口能不能得到土地的问题。
不是所有的离婚都能分户后得到土地,还要看户口性质。比如,城镇户口的人嫁到农村,虽然可以跟随夫家落户,但户口性质不便(若想迁为农村户口,还要看当地规定怎么说),离婚后女方还是城镇户口,无权落户农村分到农村土地;如果双方都是农村户口,离婚分户后,原户口所在地和现居地两者只能选一个地方落户分地,不可能两边都有的。
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