建设工程的分包应该符合哪些条件
来源:互联网
时间: 2023-06-28 13:20:14
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建设工程的分包应该符合的条件是:分包主体具有相应的资质;分包征得发包人的同意;主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次进行分包。
一、工程劳务分包与转包肢解分包的有何区别
区分工程劳务分包与转包肢解分包如下:
1、劳务分包的主体是建设工程总承包人或具有资质的劳务承包人;转包的主体是总包人和转承包人;肢解分包的主体是发包人与多个承包人;
2、劳务分包针对工程的劳务施工部分;转包、肢解分包针对工程或分部分项工程;
3、劳务分包合法;转包、肢解分包不合法。
二、包工程需要什么条件
根据我国建筑法规定,必须先取得法律认可的资质证书才能进行承包。承包人应当先办好营业执照,再申请企业资质。只有取得施工总承包资质的企业,才可以承接施工总承包工程。但是需要注意的是,工程主体结构的施工必须由该承包人自行完成,不得再次转包或者分包。总承包人可以将承包的部分非主体结构工作交由第三人完成,但必须经过发包人的首肯同意。
三、如何区分违法转包和合法分包
首先,合法分包应具备四个条件,凡违反下述条件之一的,应定为违法转包:
第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;
第二,分包单位应当具有相应的资质条件;
第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可;
第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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