婚前承租的公房，婚后购买产权该怎么分割-法师兄

婚前承租的公房，婚后购买产权该怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-21 14:34:21 247 人看过

婚前承租的公房婚后购买产权的，房屋应当认定为夫妻共同财产，如果离婚的该房产原则上应当均等分割；

当然具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，可以起诉至法院由法院根据具体情况判决，并不是必须要均等分割。

一、根据我国法律的规定老人离婚财产怎么分

我国法律的规定老人离婚夫妻共同财产，原则上均等分割，具体怎么分割由双方自行协商，协商不成由法院判决。法院会按下列原则判决：

1、男女平等原则。

2、保护妇女、儿童的合法权益原则。

3、照顾无过错一方原则。

4、尊重当事人意愿原则。

5、有利生产、方便生活等原则处理。

二、夫妻离婚能不能不均等分割财产

离婚后不均分财产的财产分割行为也是有效的。对于夫妻共同财产只是原则上应当均等分割，并不是必须均等分割。所以只要夫妻双方协商一致是可以不均等分割财产的；或者法院根据具体情况认定不宜均等分割财产的，也可以判决不均等分割财产，比如如果一方存在法定过错情况的，则法院判决财产分割时就会适当照顾另一方，另一方可能就会多分得财产。

三、父母出资购房离婚要如何分割

1.如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。

2.如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理，分割时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。

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