担保人的房子能查封吗-法师兄

担保人的房子能查封吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 15:10:25 452 人看过

担保人的房子可以查封，如果债务人没有按时偿还债务，担保人需要根据约定承担其担保责任，但是担保人也拒不承担责任的，债权人可以提起诉讼，根据生效的法律判决文书义务人依然不履行的，债权人可以向法院申请强制执行。

一、反担保人要承担债务吗

反担保人要承担债务。在担保合同中，担保人向债权人承担担保责任后，就变成了债务人的债权人，可以向债务人追偿，债务人提供反担保的，在担保人承担担保责任变为债权人后，该反担保即为对担保人债权的担保。反担保人应当承担反担保责任，向担保人清偿债务。

《民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

二、抵押房产应根据什么确定担保责任

抵押房产应根据担保合同确定担保责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，同一债权既有担保又有担保的，担保人应当对超出担保的债权承担担保责任。同一债权既有担保，又有第三人提供的担保的，债权人可以要求担保人或者担保人承担担保责任。当事人对担保范围或者物品担保范围没有约定或者约定不明确的，承担担保责任的担保人可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿应当分担的份额。

三、民间借贷纠纷担保人有什么影响呢？

民间借贷纠纷担保人的后果有，在债务人没有按时偿还债务的时候，应当按照约定承担其担保责任，如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任的，则属于连带责任保证，债务人不履行到期债务的，债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求连带责任保证人承担保证责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

房产查封
什么是房产查封被查封的房产能解封吗

一、什么是房产查封房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当;2、已能确定部位的，协助执行通知书上应写明查封的房地产的具体部位、数量;3、对不可分割的房地产，应当整体查封，但协助执行通知书上应当写明查封房地产的具体价值量。二、被查封的房产能解封吗人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权

2023-06-01

407人看过
保全
房子不是被起诉人的名字能查封吗

在民事诉讼中，虽然房产证不是被告人的名字，但只要符合法律规定情形的，人民法院仍然有权依法进行查封处理。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保

2023-06-13

142人看过
债务人
法院查封的房子能买吗,买到的房屋被查封怎么办

法院查封的房子能买吗买到的房屋被查封怎么办法院查封的房子能买吗按签订买卖合同和被采取查封措施的先后,分别给出认定和处理原则:1、出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。2、出卖人转让房屋后,国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除,致使买受人不能办理房屋权转移登记的,可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。《民法典》第一百五十三条第一款【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财

2023-06-14

488人看过
保全
轮候查封房子能否查出？

可以的。轮候查封登记”是指一家以上的人民法院对同一房产进行查封的，登记机关为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，在向后一家法院告知该房产已被查封的事实后，对后一家要求查封登记的人民法院作轮候查封登记。跨省社保能查出来吗社保跨省可以查得到。1、首先通过电话查询，参保了基本养老保险的消费者可拨打12333，由语音提示来查询，不过需提供参保人的姓名、社保卡号、身份证号，电话还可以查询参保人的养老金明细等，此种方法是十分方便。2、上网查询，可在百度找到参保地的官网，选择个人查询，输入个人的身份证号、社保号及验证码，即可清楚的显示参保人的缴费明细等，此种方法也是很方便、快捷。3、也可以借助第三方网站，您可以按照省到市的顺序，依次找到所在地进行查询。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的

2023-07-17

255人看过

扶养
老人起诉子女不贍养能查封房子吗

如果房屋是属于老人赠与儿女的，那么是可以通过起诉收回房屋所有权进而可以查封的。但是如果是属于继承给儿女并且房产所有人已经改为儿女的话那么就很难收回。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-06-13

184人看过
债权人
前夫的债务能查封我的房子吗

前夫欠债不会执行前妻的房子，但是如果该债务是在婚姻存续期间欠下的，属于夫妻共同债务的话，则夫妻双方都需要负担偿还责任，此时前妻的房产可能会被执行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2023-03-21

331人看过
强制执行
查封对担保人房产的影响有哪些？

可以查封担保人的房子。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定了可以查封担保人的房子，也可以进行扣押，只不过在查封、扣押时，一般都指定担保物权人为保管人。人民法院查封担保人的房子并由其保管的，质权、留置权不会因此而丧失。若人民法院指定第三人保管，第三人不得把房子交付给被执行人。借款人不还款法院可以查封担保人妻子名下的房子吗借贷人归还不了，由担保人承担责任。法院执行很人性化，必须给被执行人留有生活的空间。一般都不会执行房屋。如果你的房子面积超大，可变卖换成小面积。但是一般不执行。除非你有两套房以上。作为担保人应该承担哪些责任保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债

2023-07-01

99人看过
抵押
有查封和抵押的房子能过户吗

有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行，债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。一、车被小贷公司卖了怎么办车被小贷公司卖了可以要求对方公司返还车辆。根据相关法律规定，在债务履行期间，抵押权人将抵押的汽车出售，债务人可以要求债权人返还车辆，造成损失，要求抵押权人赔偿损失。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。二、贷款买房需要把房产证压在银行吗在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押

2023-02-04

300人看过

强制执行
刑事案件查封的房子会解封吗

刑事案件中被查封的房子会解封，但解封时间需要看具体情形而定。人民法院作出的判决生效以后，有关机关会根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。一、欠60万被起诉会坐牢吗欠款60万被起诉不会坐牢，因为借贷关系属于民事纠纷案件，不会承担刑事责任。如果法院已经作出相应判决，而且判决书已经生效，债务人应当尽快偿还，若一直逃避履行生效判决规定之义务，有可能会被监禁。拒不偿还，可由人民法院强制执行，查封冻结债务人的财产和收入。如果属于以非法占有为目的，诈骗他人财物的，属于刑事案件，受公安机关管辖，会依法追究刑事责任的。二、法院能冻结信用卡吗法院有权因司法需要到银行查询、冻结、划拨银行存款（包括信用卡）。按法院的判决或裁定的执行。当事人的信用卡资金属于可以执行的财产范围内。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施

2023-02-13

83人看过
结婚证
房子被查封后需要提供什么担保

1、法院要查封被告的房子，需要原告的房证当做抵押，或提供其它形式的担保。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。3、如果当事人申请诉前财产保全的，则是申请人必须提供担保。一、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条适用条件和程序人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请

2023-06-21

184人看过
债务人
能查封债务人子女财产吗

父亲欠钱法院是否能查封子女名下房产要分情况：1、房产是继承父亲的，法院可以查封。2、父母对子女的房产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。法院不会查封。3、房产属于儿子，法院不可查封。根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下：1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：(1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;(2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;(3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

2023-02-04

50人看过
保全
买卖合同纠纷能查封房子吗

买卖合同纠纷是符合法定情况的，是可以查封房子的。买卖合同在发生纠纷后，想要向人民法院申请保全的，可以向人民法院提起保全申请，人民法院发现不采取保全措施，会造成当事人的损害或者会使判决难以执行的，人民法院应当准予保全，对当事人作出裁定，然后对房子采取查封的保全措施。一、法院查封企业账户的法律依据法律查封银行账户大致有两种情况：一是被别人起诉且申请了财产保全，二是法院判决生效后拒不执行。民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。二、离婚案件中如何申请财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权

2023-06-25

80人看过

抵押
查封财产能否抵押担保

查封财产不能抵押担保。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。查封财产的使用《执行规定》第43条规定，对被扣押的财产，保管人不得使用。这里的保管人即是指除被执行人之外的人民法院、委托第三人、申请执行人。也就是说人民法院、委托第三人、申请执行人均不得使用由其保管的查封物。被执行人是否可以继续使用由其保管的查封物，有着不同的观点：1．肯定说，可以继续使用收益。因查封以禁止被执行人处分财产为目的，被执行人并不因此丧失对该项查封财产使用收益的权利。2．否定说，不得使用收益。使用查

2023-08-12

226人看过
抵押
抵押房子被查封了．能抵押给别人吗

购买被法院查封的房屋风险很大。如果发生纠纷，不仅无法顺利取得房产证，而且很难收回已付房款，但在特定情况下可以购买查封的房产。买这个房子，一定要做到：首先，找出所购房屋被查封的真正原因，了解情况后再签订合同，解押，解封后再过户。二是要与房主、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，取得法院解除查封的书面承诺。三是期房付款后要求开发商及时办理商品房预售登记；二手房要求业主及时办理过户手续，确保其合法权益。抵押房子过户需要税费么契税0平方米以下首次购房的按1％缴纳0—140平方米按房价1．5％缴纳40平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳，卖方承担（3）土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳，（房屋原值

2023-08-08

334人看过