二手房合同的签订是否需要进行公证-法师兄

二手房合同的签订是否需要进行公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-15 12:24:33 479 人看过

一、二手房合同的签订是否需要进行公证

不需要。民法典规定，是否进行公证是属于自愿的民事法律行为，所以买卖二手房时，要不要进行公证，由当事人自愿协商确定。双方自行决定即可，无强制性规定。

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、二手房买卖合同公证操作流程包含哪些要点

1．买卖双方共同向公证处提出申请；

2．买卖双方携带公证所需材料亲自到公证处办理；

3．公证人员审核材料，认为符合受理的予以受理，按规定缴纳公证费用；

4．公证机构在受理公证事项后，对买卖合同进行审查；

5．由公证人员出具公证书。

三、合同公证的作用是什么

合同公证的作用如下：

1．合同公证通过审查，确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力；

2．公证最本质的效力是社会公信力，公证机构本身，具有明显的行政性质和公示性质；

3．对双方来说，公证具有很高的证据效力，也大大提高了合同的效力保障；

4．通过合同公证，可以规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈骗等违法行为；

5．促使双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方的合法权益。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第一章　总　则　　第二条　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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