龙岩市房屋析产办理程序-法师兄

龙岩市房屋析产办理程序

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:50:19 430 人看过

办理单位：市房管局

一、审批事项名称：私有房屋析产、祖遗继承登记

二、设定依据：《房地产法》、《城市房地产转让管理办法》

三、办事程序：

受理、审查—现场核实—权属审核－公告（此项适用于登记部门认为有必要公告的）－缮证—窗口缴费、发证（凭身份证明和收件、缴税费凭证办理领证手续）

四、申报材料：

1、个人身份证（复印件）；

2、原房产证、土地证及复印件；

3、继承分割公证书或继承证明书（一式三份原件）[家庭无纠纷（所有成员必须签字并加盖手印）情况下，可以用协议书（一式三份原件）代替公证书并加盖居委会或单位公章（情况属实），而且必须把家庭成员关系、房屋座落及房号、土地证号、房产分割情况、放弃继承等情况说明清楚，无法说明清楚的必需办理公证]；

4、房屋四至墙界表及房屋所有权登记申请表（表格由窗口提供）；

5、由有资质的房地产测绘队伍提供的房屋平面图（1：200，一式两份）及测绘成果备案表；

6、可享受营业税、契税减免的，需经地税、农税部门批准。

（以上复印件须与原件核对）

五、承诺时间：30个工作日

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