未办理房屋所有权证能买卖吗-法师兄

未办理房屋所有权证能买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 08:28:42 187 人看过

律师解答：

能。

未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。

因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

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