一、青海房产过户费用是多少钱
买卖双方的税费:
1、买方·契税:评估价/申报价×1.5%
2、产权证工本费:85元/本
3、印花税:申报价×0.05%
4、监证费:建筑面积×3元/㎡
假如卖方是以贷款的方式购房的话,买方需要增加下面这些额外的费用:
1、监证费:建筑面积×3元/㎡
2、保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率
3、他项权证费:85元/本
4、评估费:评估价×0.4%
5、卖方·印花税:申报价×0.05%
6、拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征。
7、土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房):评估价/申报价×1%
8、个人所得税(拆迁房、商品房):增值部分(申报价-原值)×20%
二、房屋过户需要什么手续
1、房地产转移登记申请表、申请人的身份证明、房地产权利证书。
2、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书、房地产分割协议书其中之一。
3、已设定抵押权的,应提交抵押仅人同意的书面文件。
4、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书等文件。
5、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
6、行政划拨、减免地价的地地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
7、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复意见。
8、房地产共有人同意转移的意见书。
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上海房产继承过户费用是多少内蒙古在线咨询 2022-06-12过户费用如下: (1)公证费;按房屋价格2%交纳。 (2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税。 (3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。 (4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。 (5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳。 (6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋
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上海房产过户费用规定是多少海南在线咨询 2022-03-06一、上海房子过户费用(一)政策性收费1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年
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海南房产过户费是多少广西在线咨询 2022-07-02以下是关于你的问题,二手房在海南房产过户费是多少的回答: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在2