房屋买卖合同怎么签不成立
来源:互联网 时间: 2023-08-14 11:34:39 377 人看过

房屋买卖合同不成立的情形是:

1、订立房屋买卖合同的当事人不符合主体资格的;

2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿订立合同的;

3、房屋买卖合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的;

4、其他法律规定的情形。

服刑犯在服刑期间房屋买卖合同应该怎么签

卖房人在服刑期间可以委托他人履行房屋买卖合同。当事人可以通过代理人实施民事法律行为,委托代理人按照被代理人的委托履行合同的,对被代理人发生效力。房屋买卖合同因卖房人的原因无法履行的,买受人可以依法解除合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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