房屋买卖合同怎么签不成立-法师兄

房屋买卖合同怎么签不成立

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:34:39 377 人看过

房屋买卖合同不成立的情形是：

1、订立房屋买卖合同的当事人不符合主体资格的；

2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿订立合同的；

3、房屋买卖合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的；

4、其他法律规定的情形。

服刑犯在服刑期间房屋买卖合同应该怎么签

卖房人在服刑期间可以委托他人履行房屋买卖合同。当事人可以通过代理人实施民事法律行为，委托代理人按照被代理人的委托履行合同的，对被代理人发生效力。房屋买卖合同因卖房人的原因无法履行的，买受人可以依法解除合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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