离婚后是否应该考虑卖掉共同房产-法师兄

离婚后是否应该考虑卖掉共同房产

来源：互联网时间： 2024-08-02 22:49:19 166 人看过

倘若您在离婚之后希望出售自己所拥有的房屋，那么只需确保您对该房产拥有完全所有权就没有问题了。

因为处置房地产属于所有权人的基本权利之一。

值得注意的是，并非必须出售。

只有当双方达成一致认可出售协议后，才能顺利地进行销售交易。

通常情况下，如果在离婚过程中出现某一方拒绝出售房产的情况，法院将做出判决，将房产判给其中一位配偶所有。

当然，获得该房产的一方需向对方提供适当的补偿作为交换。

只有当所有当事人都同意出售房屋的时候，法院才会批准拍卖程序。

若房产属于夫妇二人的共有财产，在其分割过程可能会有些复杂。

针对这种情况，建议两位当事人共同协商处理方式，比如是否决定出售房屋或者以其他公平合理的方案解决争议。

至于出售房屋所得的利益，理应由夫妻二人共同享用并进行分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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