第一次包工程注意什么-法师兄

第一次包工程注意什么

来源：互联网时间： 2023-03-15 20:02:05 95 人看过

1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面：比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶（保温、防水），假如有图纸的话，要对承包的图纸内容进行说明，以免落项造成后期费用方面的矛盾。

2、工程承包价格要写明，如果是包死价要写明此价格中包括的内容，不包含的内容，如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。

3、工程工期要在合同中体现（如果有必要将奖罚条款列入合同中）

4、特殊说明的：例如有自行采购的材料要写进合同中。

一、工程施工前需办理的手续有哪些？

1、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告；

2、发改部门出具项目立项的批复；

3、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察（签订勘察合同）；

4、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计（签订设计合同）；

5、初设批复，然后搞正式设计；

6、施工图审查手续（签订审查合同）；

7、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续；

8、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；

9、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；

10、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；

11、办理安全条件备案手续（施工单位）；

12、办理施工许可证（施工单位）；

13、委托工程实验检测单位；

14、开工建设。

二、怎么防止拖欠工程款呢？

首先需要你在施工过程中保留一些资料，比如：

1、项目承包合同、招标文件、施工图纸。

2、施工过程中的变更签单手续。

3、工程过程中和甲方来往的各种联系单和验收单等

4、工程结束以后的总结算单

5、工程款付款来往明细

准备了这些资料，万一以后出现工程款拖欠，以便聘请律师准备打官司。

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