国有资产拍卖程序介绍-法师兄

国有资产拍卖程序介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 19:44:20 357 人看过

资产拍卖是通过拍卖方式公开出售资产。一般情况下，委托人委托专门从事拍卖业务的机构，通过竞价或者竞价将资产出售给出价最高的人。国有资产拍卖程序不同于一般资产拍卖程序。根据现行政策，国有资产不能自行拍卖。处理程序如下：1。产权人向上级国有资产监督管理委员会申请资产处置。上级国有资产监督管理委员会对批准处置的资产进行评估。根据评估结果，资产在证券交易所或产权交易中心挂牌交易。挂牌15日后，由产权交易所或者产权交易中心指定拍卖机构签订委托拍卖合同。拍卖公司应当办理拍卖手续。卖出的，买受人应当将成交价款交给产权交易所或者产权交易中心。不拍卖的，应当重新确定底价，继续拍卖。6产权交易所在扣除应支付的交易费用后，将余额支付给资产的原所有人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拍卖程序相关文章

拍卖方式
土地拍卖方式介绍

土地拍卖程序如下：1、投标人收到相关拍卖文件；2、投标人参加拍卖投资时，应向市房地产交易中心申请并缴纳一定数额的保证金，以确认资格；3、合格投标人在拍卖前到市房地产交易中心领取招标标志，进场就座；4、当投标人应价低于底价时，主持人有权终止拍卖；5、投标人应与市房地产交易中心签订拍卖交易确认书。根据《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。农村土地拍卖程序农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。拍卖出让是按指定时间、地点，在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者（竞买人）。它的特点是有利于公平竞争，适用于区位条件好，交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让。《中华人民共和国拍卖法》第四条拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、

2023-07-04

351人看过
房产拍卖
房地产拍卖的利弊分析及流程介绍

1、房地产拍卖的利弊分析及流程介绍很多人之前只听说过珠宝或者艺术品拍卖，还有就是地皮的拍卖，地皮拍卖这个就跟房地产行业很相关了，但是房地产拍卖估计听说的不多，主要原因是拍卖的手续费相对其他房屋出售方式要高的多，如果不是很高档的有特殊价值的房屋，我们一般是不建议采取拍卖这种成交方式的，具体的利弊我们将在下文中展开来讲!一般房地产的买卖是一个买家与卖家在充分讨价还价之后达成协议，然后签订合同。这是二手房交易中最常见、最普通、也是最适合一般人的买卖形式。这种方式的优点是交易双方都有充足的考虑时间，可以经过比较充分的讨价还价。由于是买卖双方直接打交道，没有经过中介环节，买卖中产生的附加费用也低。但缺点是曝光率低，买卖双方有时对价格不容易把握清楚，特别是对一些有特殊价值的房屋，更难以评估和把握。房地产拍卖作为房产交易的一种特殊形式，它可以通过买家之间的充分竞争，来决定房屋的价格;并且房地产拍卖的卖家

2023-05-04

89人看过
房地产开发
拍卖常识介绍：房地产拍卖应注意的事项

房地产拍卖应注意的事项1、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律规定者外，均可参加房地产拍卖；2、属于单位（企业）参加竞买的，必须提供法人代表营业执照或政府批文、法定代表人身份证明及与自身的竞投（买）人行为相适应的资金证明；3、属于个人参加竞买的，必须提供居民身份证以及自身的竞投（买）相适应的资金证明；4、国外竞投（买）者，除上述证明外，还必须取得我国驻参加竞投（买）者所在国使（领）馆的认证；5、通过拍卖取得的土地使用权，凭《拍卖成交确认书》向有关部门申办基建立项和房地产开发经营许可等有关手续。

2023-06-08

73人看过
执行措施
法院拍卖房子的流程详细介绍

（一）拍卖前，查封房屋（二）拍卖前，评估房屋（三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告）1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。（四）第二次拍卖拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。（五）第三次拍卖对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。（六）变卖第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出

2023-07-04

424人看过

拍卖程序
【资产拍卖程序】收藏品拍卖收费标准

收藏品拍卖收费标准费用包括：佣金10%保险费1%保管费一般几十元税金3%这些费用都是成交结束扣除如果拍品流拍当然就没有另外还有一项重要的图版费用也就是上拍拍品要上图录所收的费用根据公司还有拍卖场次以及作品价值的不同其图版费用也不尽相同通常是几百元吧大公司可能要多一些1千多元也有有的小公司是提前收取的(4、5百元)大公司一般成交以后收取根据公司规定不同。所以如果阁下送拍卖的话要根据手里面东西选择公司，瓷器好一点公司(北京)：嘉德、保利、荣宝、城轩等还有中鼎、中拍等等

2023-06-08

488人看过
拍卖企业
拍卖国有资产登记必须严格按程序办理

从市国资委了解到，拍卖的国有及国有控股企业资产或产权要严格按照程序进行才能办理相关登记。近日，市国资委与市工商局向各县市区有关部门转发省国资委、省工商局联合下发的《关于规范企业国有资产产权登记和工商登记管理工作的通知》，对以国有资产投资设立企业、国有资产产权占有、变动及注销登记和企业工商登记、变更及注销登记等工作提出意见。其中由一个或多个国有单位出资比例累计超过51%且第一股东为国有的企业，其再出资设立子企业仍需办理企业国有资产占有产权登记;国有参股企业再出资设立的子企业，不办理企业国有资产占有产权登记。对拟拍卖司法冻结国有及国有控股企业资产或产权，必须经中介机构评估并经国资监管机构核准、备案后，由省国资委确定的公物拍卖企业实施公开拍卖的，国资监管机构和工商行政管理部门方可办理企业国有资产变动产权登记和变更工商登记。

2023-06-02

471人看过
拍卖程序
公司资产公开拍卖程序

一、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。二、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。三、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依

2023-04-24

193人看过
法律综合知识
资产购买流程介绍

一、资产购买流程介绍1．收购方与目标公司或其股东进行洽谈，初步了解情况，进而达成收购意向，签订收购意向书。2．收购方在目标公司的协助下对拟收购的目标公司资产及其上权利进行清理，进行资产评估，对目标公司的管理构架进行详尽调查，对职工情况进行造册统计。3．收购双方及目标公司债权人代表组成小组，草拟并通过收购实施预案。4．债权人与被收购方达成债务重组协议，约定收购后的债务偿还事宜。5．收购双方正式谈判，协商签订收购合同。6．双方根据公司章程或公司法及相关配套法规的规定，提交各自的权力机构如股东会就收购事宜进行审议表决。7．双方根据法律、法规的要求，将收购合同交有关部门批准或备案。8．收购合同生效后，双方按照合同约定履行资产转移、经营管理权转移手续，除法律另有规定外，应当依法办理产权变更手续。二、资产收购与购买资产的区别两者的区别为：1．目的不同购买资产只是以获取某项具体资产使用价值为目的的普通商

2023-05-24

183人看过

拍卖程序
【房产拍卖程序】法院拍卖烂尾地程序

法院拍卖烂尾地程序广州出新招广州法院拍卖烂尾地程序将启动，这种做法在全国尚属首次。以往，烂尾地块的拆迁户即使打赢了官司也未必能拿到拆迁补偿金，但今年3月，随着法院拍卖烂尾地程序的启动，广州海珠、荔湾区数百户多年拿不到补偿金的烂尾地拆迁户将先于银行和政府，从地块拍卖所得中拿回自己的拆迁补偿费。这将是广州市通过法律途径解决拆迁补偿安置问题的一项重要突破，广州也将成为国内首个明确提出优先受偿措施的城市。据了解，在下个月即可拿回拆迁补偿费的，是烂尾多年的海珠区龙田地块、荔湾区光复路地块和龙津中路地块的200多户拆迁户。他们于去年8月中旬在有关部门的帮助下，对烂尾地块的用地公司提起诉讼。去年12月底，法院判决并查封了土地，最快的将于今年3月对土地进行拍卖。拍卖所得资金将优先偿付给这些拆迁户，而不是像往年一样先支付了银行贷款和政府税费。据广州市国土房管局拆迁办副主任潘建中介绍，截至2003年10月，全

2023-06-08

360人看过
业主
我国工程索赔程序流程的介绍

一、工程索赔的分类按索赔目的分类，按索赔处理方式分类，按索赔对象分类。索赔目的分类:1、工期索赔：工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间，是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。2、经济索赔：经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支，也就是取得合理的经济补偿。索赔处理分类：1、单项索赔：单项索赔就是采取一事一索赔的方式，即在每一件索赔事项发生后，报送索赔通知书，编报索赔报告书，要求单项解决支付，不与其他的索赔事项混在一起。2、综合索赔：综合索赔又称总索赔，俗称一揽子索赔。即对整个工程(或某项工程)中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。也是总成本索赔，它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。索赔对象分类：1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。我觉得以上索赔和反索赔的概念有误，本来索赔时具有相对性，反索赔是被要求索赔方对索赔方

2023-05-01

345人看过
经理
国际债券的发行程序介绍

国际债券(internationalbonds)国际债券是一国政府、金融机构、工商企业或国家组织为筹措和融通资金，在国外金融市场上发行的，以外国货币为面值的债券。国际债券的重要特征，是发行者和投资者属于不同的国家，筹集的资金来源于国外金融市场。国际债券的发行和交易，既可用来平衡发行国的国际收支，也可用来为发行国政府或企业引入资金从事开发和生产。依发行债券所用货币与发行地点的不同，国际债券又可分为外国债券和欧洲债券。国际债券的发行程序主要如下：(1)发行人确定牵头经理人。在接到发行人的授权书后、牵头经理人开始工作。(2)牵头人帮助发行人在发行地国家表示发行债券的意向、征求该国政府许可。(3)发行人与牵头人商定发行债券的基本条件、拟订条款。(4)发行人与经理人签订订购协议。(5)经理人与承销人签订承销协议、或与推销人签订推销协议。(6)发行人通过承销人向广大投资人提交招募说明书、介绍和宣传债券

2023-06-12

86人看过
拍卖程序
暂停和终止资产拍卖程序

1、暂停资产拍卖程序在拍卖过程中，因下列法律原因导致拍卖程序暂时无法进行的，公司将宣布或拍卖主持人将当场宣布暂停拍卖，并说明原因：

2023-05-31

408人看过

房地产估价
房地产估价程序流程介绍

房地产估价程序流程房地产估价流程，首先明确估价基本事项，拟定估价作业方案，搜集估价所需资料，实地查勘估价对象这四大步骤，在估价过程中，要对估价的对象有充分的了解。一、明确估价基本事项包括:(1)明确估价对象的实体状况，如对土地，应明确它的地籍范围和地籍号，以及坐落位置用途，面积、形状等;对房屋，应明确它的坐落位置(门牌号码)、结构、层数、面积、使用情况等。(2)明确估价对象的权利状态，如完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权，房屋的部分墙体的归属等等都必须明确。(3)明确估价对象的范围，如单纯评估土地的价值，或单纯评估房屋的价值，或评估一幢房屋中的某个部位等等，都必须明确。(4)明确估价目的，由于同一房地产出于不同的估价目的，其估价结果往往不同。所以，必须明确委托估价人请求估价的目的是什么，以区分不同性质的估价。(5)明确估价时点，某房地产的估价结果，是表示该房地产在某一个特定时点上的

2023-06-10

295人看过
法律综合知识
固定资产拍卖程序是什么？

一、固定资产拍卖程序是什么？（一）由人民法院院长签发公告公告前，执行人员应当对被执行人进行必要的法制教育，动员他自动迁出房屋或退出土地。拒不履行义务的，由人民法院院长签发强制迁出房屋或退出土地的公告。公告中应明确规定被执行人履行义务的期限，以及在期限内不自动履行即强制执行的法律后果。公告由人民法院院长签名，并加盖人民法院印章，公开张贴在人民法院的公告栏以及被执行人占有的房屋或土地附近。履行义务期限届满，被执行人履行义务的，结束执行程序；如果仍不履行义务的，即开始强制执行。（二）执行人员强制执行人民法院决定强制执行时，应当通知有关人员到场。被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行的情况记入笔录

2024-01-31

80人看过