当事人口头解除合同的意思表示一般是有效的,法律另有规定或当事人另有约定除外。如果当事人依法主张解除合同的,应当通知对方当事人,而通知可以采用口头通知的形式,在口头通知到达对方时,合同就解除。
一、合同有效但无法履行可以通过什么方式解决
合同有效但无法履行,致使不能实现合同目的的,合同当事人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
二、怎么办理抵押担保登记
根据我国法律规定,担保人依照约定或法定的事由主张解除合同的,应当通知对方当事人,合同自该通知书到达对方当事人时解除。对方当事人有异议的,在约定异议期间内,没有约定的在解除合同通知到达之日起三个月内,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理。
三、约定退房有哪些要求
约定退房要符合的条件如下:1、双方对什么条件什么情况可以退房协商清楚;2、约定的条件符合法律规定;3、在购房合同中明确该退房条件条款。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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口头合同无效情形有哪些, 口头合同是否有效, 口头合同是否是有效的澳门在线咨询 2022-01-24有下列情形之一的,口头合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。口头合同只要是双方真实的意思表示,是有效的。但是这种合同完全基于当事人双方的信赖关系,一旦一方否认合同的全部或部分内容,则另一方很难举证,所以最好还是留下书面的证据。也就是俗话说
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口头合同的效力,合同解除有没有效云南在线咨询 2022-07-15口头协议同样有效。合同分多种表现形式,口头合同也是合同的一种形式。如果对方不承认有过这个合同,你们又没办法证明确实存在这样的协议,就很麻烦。但是,只要对方承认后来达成过协议,就要受该协议的约束,口头合同同样有效。如果要打官司,应该先固定证据,即留下对方承认达成过后来的口头协议的证据,录音也可以。 如果口头合同,有确凿的证据(例如录音、证人)进行证明,那就同样具有法律效力。如果没有确凿的证据(例如录
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公司双方是否有权口头解除合同?重庆在线咨询 2022-10-111,口头提出解除劳动合同不符合法律法规的规定,用人单位可以不予办理。劳动者违法解除劳动合同而给原用人单位造成经济损失,应承担相应赔偿。 2,由于在劳动关系中劳动者处于弱势地位,为保护劳动者的合法权益,法律赋予了劳动者单方面解除劳动关系的权利,劳动者可以依法解除劳动合同,但违反劳动合同约定者要依法承担责任。
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合同协议在口头协议解除的情况下是否有效福建在线咨询 2023-01-011、符合合同的生效要件的合同有效。 2、合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具
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根据法律有可否口头解除合同辽宁在线咨询 2022-10-11解除合同口头通知是不可以的,根据我国法律规定,对于用人单位需要解除与劳动者的合同的,应当出具书面的材料,并对相关情况进行说明,另外还涉及到经济赔偿的相关情况,必须协商认定。