离婚房产分割方法与技巧
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 15:35:19 130 人看过

离婚分割房子的方式如下:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据案件的情况作出判决;2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据具体情况也可以有所差3、对不宜分割的夫妻共有房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

离婚了户口没迁走可以分房子吗

具体应当咨询当地公安机关,。离婚后,申报义务人不按本条规定迁移户口的,经县级公安机关核准,公安派出所可以凭调查取得的材料,将有关公民的户口迁往本人的合法固定住所处或者本人所属社区、村(居)委会或者乡(镇、街道)的社区集体户。法律另有其他规定的,应当依照其规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 17:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚房相关文章
  • 婚前财产分割的实用技巧
    婚前取得的财产属于个人财产,离婚时不参与财产分割。夫妻一方的个人财产包括一方的婚前财产,一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿、遗嘱或者赠与合同中只属于一方的财产等应当属于一方的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,以下财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿;3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产;4、一方专用生活用品;5、其他应当归一方的财产。婚前财产依据判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。民法典取消了一方婚前个人所有的财产,婚
    2023-07-03
    285人看过
  • 离婚诉讼中有哪些分割财产的技巧
    在离婚诉讼中,分割财产是重中之重。那么离婚诉讼中怎么分割财产?在离婚诉讼中,知道分割财产的方法还不够,还应了解离婚诉讼中分割财产的技巧,以便在离婚诉讼分割财产时处于有利地位,依法分到自己应得的那一部分财产。对于离婚诉讼中怎么分割财产以及离婚诉讼中分割财产的技巧的问题,本文将一一进行介绍。一、离婚诉讼中怎么分割财产?(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产
    2023-06-17
    309人看过
  • 二婚女方离婚时如何分割共同财产:建议和技巧
    离婚案件中不会因为是初婚或是再婚,而导致财产分配方式的不同。财产分割主要看以下几点:1、双方有婚姻财产约定的,以双方约定为准。2、双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准。3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割。4、一方在再婚之前的财产或是再婚后属于个人的财产,也归个人所有。离婚时该如何分割财产?离婚时夫妻双方先协商分割共同财产,协商不成的再去法院起诉,请求法院判决。法院会根据财产的具体情况按照照顾子女、女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益。《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-07-06
    441人看过
  • 离婚案件中财产分割方面的辩论技巧有哪些
    共同财产分割的基本原则,就是等分。当然,在处理具体案情时,还要考虑到财产的来源、照顾女方及无过错方等因素。这些听起来好像很简单,但在实践中却可能是极为复杂的。一个离婚案件中,如果原、被告双方对于财产分割问题能够达成一致意见,一般要解决二个问题,或者说,离婚纠纷中,财产分割焦点中有二个关键点:其一,共同财产的范围有哪些;也就是说,在离婚案件中,原、被告有哪些共同财产,可能是案件争议的最大焦点之一。比如说,原告可能会说被告隐匿了共同存款;再比如,对于房产是不是否于共同财产或是不是全部属于共同财产分割的范围可能存在分歧;再比如,对于夫妻之间是否存在共同债务夫妻意见相左等等,都是共同财产范围不能明确确定的表现。其二,共同财产分割的原则是什么;也就是说,在明确了共同财产的范围,如何分割这些共同财产也可能会是原被告的一个争议焦点。举个例子来说,离婚分割财产就像分蛋糕,首先要解决要分的蛋糕有多大,是十二
    2023-04-21
    425人看过
  • 离婚案中财产分割应如何分配,财产分割的技巧有哪些?
    技巧一:诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产,结果就是:多缴了诉讼费,没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反,即便已经掌握的财产,也要少提,开庭时再主张,再补缴诉讼费。技巧二:对于没有掌握的对方财产,注意诉讼的保密工作,尽量封锁消息,除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产,要与法院协商,要求先调查后,再送达,有效防止对方转移财产。离婚案中财产分割的判决依据包括什么离婚案中财产分割的判决依据:夫妻个人财产在离婚时依法不予分割,仍归个人所有。夫妻共同财产,双方无法协商处理的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方能够通过协议的方式达成财产分割协议,那么应按照财产分割协议的内容对财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体
    2023-08-05
    337人看过
  • 快速取得离婚财产公证书的方法与技巧
    一、快速取得离婚财产公证书的方法与技巧快速取得离婚财产公证书的方法与技巧如下:1.当事人要准备好材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3.公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4.当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。二、离婚财产公证需要多久离婚时财产公证需要十五个工作日。我国法律规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。根据《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事
    2023-10-23
    426人看过
  • 房产遗产分割的相关知识和技巧
    房产遗产分割可以采取以下两种方法分割:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。遗产房子如何过户房产遗产过户流程有哪些一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。三、办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复
    2023-07-02
    493人看过
  • 区分婚前财产与婚后财产的技巧
    判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得是在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。如果是在婚后取得的财产,只要双方没有特殊约定,一般认定为婚后共同财产。什么叫婚前财产或者婚后财产1、婚前财产:结婚证的登记日期之前的财产,不管是动产还是不动产,是有形的财产还是无形的财产,只要是合法取得,就依法受到法律保护,属于婚前个人财产;2、婚后财产:结婚证的登记日期之后的财产,包括双方的工资、奖金、劳务报酬、继承或受赠所得财产及各种财产收益,都属于双方婚后财产;3、如果双方有书面约定的,按约定所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除
    2023-07-20
    479人看过
  • 离婚财产分割诉讼费缴纳技巧有哪些
    离婚财产分割诉讼费缴纳技巧有什么夫妻共同财产的分割往往是离婚案件中的重头。《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,“离婚案件涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。”由于不涉及交费区间,各地法院统一适用该规则。简单地说,分割财产总额不超过20万元,离婚案件的案件受理费仍是按件收取,不用再另行交纳。但是如果财产总额超过20万元,除了就超过20万元的部分按照0.5%比例交纳费用,同时还要交纳按照件数收取的费用。
    2023-06-14
    468人看过
  •  房产继承分割协议的起草技巧
    这是一份关于房产继承分割协议的摘要。该协议应包括签署时间、地点,各方姓名、身份证号码和联系方式,家庭房产情况,分割实施方式,相关事项以及协议生效和更改规定。各方需确保已充分阅读并理解协议内容。房产继承分割协议应包括以下内容:1.协议签署的时间和地点;2.房产继承分割协议各方的姓名、身份证号码和联系方式;3.家庭现有房产的详细情况;4.房产分割的具体实施方式;5.相关事项,包括如何处理协议履行过程中产生的纠纷等;6.本协议签署后立即生效,任何一方不得以任何理由更改协议内容。各方需确保已充分阅读并理解本协议内容。 房产继承分割协议怎么写?房产继承分割协议是指在房产继承中,被继承人通过与继承人签订的协议,明确房产的分割方式和分配比例。该协议应当具备以下内容:1. 遗产范围:明确被继承人的遗产范围,包括房产、车辆、存款等。2. 遗产分割:明确遗产的分割方式,如按份继承、共同继承等。同时,应明确各继
    2023-08-26
    385人看过
  • 被起诉离婚后的应对方法与技巧
    第二次起诉了,不想离婚的,就向人民法院证明和对方的感情没有破裂。人民法院判决离婚的唯一条件就是夫妻之间的感情确已破裂,夫妻双方无法再共同生活了,即使经过调解,还是想要离婚,那么人民法院会出具判决书,解除男女双方的婚姻关系。因此第二次起诉,不想离婚的,就向人民法院证明和对方的感情没有破裂,说明男女双方还是有感情的,这样人民法院就不会判离婚了。离婚一方不想离婚怎么办我国并没有强制离婚的概念,如果离婚有一方不同意那就只能诉讼离婚。诉讼离婚判决离婚的唯一标准是夫妻感情破裂,因此起诉离婚的一方需要准备好证明夫妻双方感情破裂的证据。其次还需要准备好争取子女抚养权有力条件的证据。到法院起诉离婚的步骤为:1、向法院提交起诉状、副本和证据材料;2、法院予以立案受理;3、法院开庭审理,进行法庭调查和辩论;4、由法院作出准予离婚或不准离婚的判决。离婚主要有这几个法律后果:1、夫妻双方婚姻关系解除。2、如果涉及子
    2023-07-01
    233人看过
  •  取证婚内不忠:方法与技巧
    为了收集婚姻内出轨的证据,可以采取以下措施:1.收集出轨方主动承认自己婚内出轨的书面文件、聊天记录、录音等证据;2.保存配偶报警出轨方在外出轨时,警方的记录;3.收集出轨方和出轨对象之间的书信、短信、电子邮件、亲密录像等证据。这些证据可以帮助证明出轨方存在出轨行为,为离婚或财产分割提供依据。婚姻内出轨的证据收集:1.收集出轨方主动承认自己婚内出轨的书面文件、聊天记录、录音等证据;2.保存配偶报警出轨方在外出轨时,警方的记录;3.收集出轨方和出轨对象之间的书信、短信、电子邮件、亲密录像等证据。 怎 样 收 集 到 婚 内 出 轨 的 证 据 ?收集到婚内出轨的证据可能会对夫妻关系产生重大影响。根据我国《民法典》第一千零零九十五条的规定,夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归
    2023-09-02
    448人看过
  • 离婚房产分割计算方法:如何计算离婚房产分割?
    有两种计算方式1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋增值已支付房款)50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)50%,房屋现值可由评估机构评估,也可由夫妻双方同意确认。离婚房产分割的具体方法夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况:1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割一般分为以下三种情况:(1)夫妻一方
    2023-07-07
    156人看过
  • 分享房产分割诉讼起诉状写作技巧
    房产分割诉讼起诉状应当这样写:1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;3、请求人民法院分割该房产的诉讼请求,还有诉讼请求所根据的事实与理由;4、原告应当提供有关房产分割的证据和其来源,还有证人的姓名和其住所。房产分割诉讼时效多久一般情况下,房产纠纷当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效通常是3年。诉讼时效期限是从权利人知道,或者应该知道权利受到损害以及义务人的那天开始计算的。但是从权利受到损害那天起超过20年的,人民法院不会再保护其权利。有特殊情况的,法院会按照权利人的实际情况决定是否延长。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、
    2023-07-01
    252人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 起诉离婚财产分割有什么技巧?
      香港在线咨询 2021-06-02
      (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活
    • 离婚诉讼中财产分割有哪些技巧
      海南在线咨询 2021-06-05
      技巧一:诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产,结果就是:多缴了诉讼费,没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反,即便已经掌握的财产,也要少提,开庭时再主张,再补缴诉讼费。技巧二:对于没有掌握的对方财产,注意诉讼的保密工作,尽量封锁消息,除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产,要与法院协商,要求先调查后,再送达,有效防止对方转移财产。现实中,夫妻起诉离婚
    • 离婚诉讼时财产分割的技巧是什么?
      澳门在线咨询 2021-06-05
      技巧一:诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产,结果就是:多缴了诉讼费,没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反,即便已经掌握的财产,也要少提,开庭时再主张,再补缴诉讼费。技巧二:对于没有掌握的对方财产,注意诉讼的保密工作,尽量封锁消息,除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产,要与法院协商,要求先调查后,再送达,有效防止对方转移财产。离婚诉讼中怎么分割财
    • 离婚案中财产分割应如何分配,财产分割的技巧有哪些?
      青海在线咨询 2021-06-05
      技巧一:诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产,结果就是:多缴了诉讼费,没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反,即便已经掌握的财产,也要少提,开庭时再主张,再补缴诉讼费。技巧二:对于没有掌握的对方财产,注意诉讼的保密工作,尽量封锁消息,除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产,要与法院协商,要求先调查后,再送达,有效防止对方转移财产。
    • 离婚后财产分割纠纷审判技巧是什么
      云南在线咨询 2022-06-27
      (一)抽丝剥茧,抓住焦点。有些案件看起来复杂,摸不着头绪,关键是要分清主次,抓住争议点,让双方围绕着主要的争议焦点进行举证和辩论。法官要抓住“树干”、“树根”而不是“树叶”或者“树上的花”,要从根本问题出发辨明案件争论点的轻重缓急。比如双方在说无关紧要的情况时,法官要及时制止并积极引导。 (二)系统思考,全面统筹。法官在审理复杂的案件中,要全面衡量案件涉及的所有情节,尽量把握当事人的具体特点,对当