（一）债务情况，所有公司的转让债务问题都是需要特别注意的，同样的建筑公司转让的话，其所背负的债务，也就一起转给了收购方，所以转让之前一定要注意原公司拟是否存在债务问题。

（二）资质种类，建筑公司想要开展业务，就得拥有相应的资质，而在收购公司的过程中，那些拥有资质的无疑更加值得青睐，价格也会高一些。在此提醒大家的是由于资质种类的区别，在转让之前大家还需要根据需要选择拥有合适资质的公司。

（三）转让协议，建筑公司转让，需要转让双方签订协议，明确各自的权责。而在协议签订之前，就应该确定好转让费用、转让方式等敏感内容。特别是公司债务问题，一定要标注清楚让原公司承担，如果一旦因为存在隐形债务还可以凭借协议追责。

（四）人员情况，了解建筑公司现有的人员情况，是转让后公司能够立即投入使用的关键。如果转让的建筑公司只剩下一个空壳子，没了相关的专业人员，那么不仅正常运转会有问题，脸资质证书也可能因为人员不足而无法使用。

一、建筑业企业资质基本条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

（一）具有满足本标准要求的资产；

（二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；

（三）具有满足本标准要求的工程业绩；

（四）具有必要的技术装备。

二、建筑企业业务范围

（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。

（二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。

（三）取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。

（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。