租房能查到跟谁同居吗-法师兄

租房能查到跟谁同居吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 05:40:23 136 人看过

一、租房能查到跟谁同居吗

不能。严格说来，这种房子只能够你本人居住，不可以租赁或是转让给其他人，但是如果说你朋友来找你玩，你让他短暂的在这个房子里面住几天也是可以的，但是不能够出现长期同居的情况。如果说长期同居，严格意义上来讲，也存在租赁的嫌疑，这个是不符合规定的，如果被当地的政府发现了，可能房子就会被收回了，那么你自己也没有地方居住了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百六十三条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

二、群租房能举报吗

可以，群租房不合法，群租房容易产生治安问题，遇到群租房的时候，一个是可以通过电话举报，二是可以直接去到房产所在的房管部门举报。群租房举报电话，可以直接拨打房管部门的电话，如果不知道房管部门电话，可以直接上房管部门的网站直接查询。

三、房子的分割问题要根据几个方面来判定的。

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院的解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

根据相关法律第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

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