一般情况下,被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。但若是出现以下几类情况则赠与协议无效:
(1)被赠与人严重侵害了赠与人或者是赠与人的直系亲属;
(2)被赠与人对赠与人有抚养义务,但是被赠与人却并没有履行抚养义务的;
(3)签订了有效的赠与合同,并且合同中明确规定了被赠与人需要履行哪些义务,但是被赠与人却并没有根据合同约定来履行。
一、给女朋友买房子分手了可以拿回来吗
给女朋友买房子属于赠与行为,对于赠与行为是否能够拿回需要根据具体情况来分析,如果是在房屋所有权转移之前,是可以撤销赠与的,或者在赠与后受赠人发生了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务等情形的,赠与人是可以撤销赠与,要求返还赠与的财产。又或者出现因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。所以给女朋友买房子分手后如果转移所有权之后,一般是不能拿回的,但是出现了法律规定的可以撤销赠与情形的,则是可以拿回给女朋友购买的房子。
二、结婚时的嫁妆是不是属于夫妻共同财产
结婚后的嫁妆是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定:
1、若女方家属明确表示该陪嫁财产赠与夫或妻一方的,则该财产应属于夫妻一方个人财产,离婚时,归被赠与人所有。
2、陪嫁财产应视为女方亲属的赠与行为。
《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
已过户的房产赠与还能不能收回
499人看过
-
能不能收回赠与过户的房子?
81人看过
-
已经赠与的东西能要回来吗,要回的后果是什么
141人看过
-
赠与房子已过户, 还能退吗
301人看过
-
民法典中赠予的房产已经过户能否收回
353人看过
-
房子赠与过户两年还可以要回来吗
178人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
-
已经过户的赠与房产是否可以收回?湖南在线咨询 2022-11-21已经过户的赠与房产不能收回,除非受赠人存在以下情况的,可以收回; (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
-
产权已过户,赠与人又把房子要回来,赠与的房屋是否应该受法律保护四川在线咨询 2022-01-22赠与行为是受法律保护的,产权已经过户,赠与已经完成,如果没有法定事由,房子是无法要回来的。但是如果存在法定撤销事由,可以撤销赠与。 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条因受赠人的违法行为致
-
2022年赠与房产已过户时能否撤销赠与青海在线咨询 2022-11-29赠与房产已过户时是不可以撤销赠与的,除非受赠人有下列情形之一: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
-
爷爷能要回赠与孙女已过户三年的房子吗海南在线咨询 2023-09-02一.房产赠与已过户 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 二.房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与